Hausansicht
Korridor
Badansicht 1
Badansicht 2
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Grundriss Erdgeschoss
Badansicht 3
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 44 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 402 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 208 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 128 € |
| Kaution | 804€ |
Die Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnungen wurden in 2019/202 denkmalgerecht und hochwertig, auch energetisch, nach modernstem Standard saniert. Dies schloss das äußere Erscheinungsbild sowie die Treppenhäuser mit ein.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Korridor, eine Küche und einen Sanitärbereich sowie über einen Balkon.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine hauseigene zentrale Heizungsanlage. Sämtliche Räume der Wohnung werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die in jedem Raum separat regulierbar ist.
Der Sanitärbereich ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Alle technischen Versorgungsanschlüsse, wie Antennen- bzw. Kabelanschluss, sind vorhanden.
Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen- und Holzböden ausgestattet.
Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller sowie ein Abstellraum für Fahrräder stehen zur Verfügung.
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größe der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, dann rufen Sie uns einfach an.
Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG:
Meinhardt Immobilien GmbH
Biedermannstraße 9-13
04277 Leipzig
Vertreten durch:
Romy Meinhardt
Kontakt:
Telefon: +49 3 41 / 4 61 82 16
Telefax: +49 3 41 / 9 02 96 19
E-Mail: info(at)meinhardt-immobilien-gmbh.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Leipzig
Registernummer: HRB 21522
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 241649055
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeordnungsamt Leipzig
Prager Straße 20
04103 Leipzig
Unmittelbar an die Stadtgrenze von Leipzig angrenzend und lediglich durch die Autobahn A14 getrennt, befindet sich die Kleinstadt Taucha mit rund 15.000 Einwohnern.
Vor Ort stehen Ihnen neben einer Grundschule, einer Mittelschule und einem Gymnasium auch das Parthebad sowie mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung. Darüber hinaus sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, wie beispielsweise Aldi, Lidl, McDonald’s und Subway, vorhanden.
Der Stadtkern von Taucha, in dem sich neben dem Rathaus und dem Schlossgut auch die Kirche befindet, zeichnet sich durch einen historischen Marktplatz aus, der von Gebäuden aus der Jahrhundertwende umgeben ist und Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet.
Die Stadt Taucha ist eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Parthenaue und bietet somit eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert – ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Leipzig.
Inmitten dieser Umgebung befinden sich die Häuser der „Zwickschen Gärten“, eingebettet in ein parkähnlich gestaltetes Grundstück innerhalb der ökologisch ausgerichteten Stadt Taucha.
Taucha verfügt zudem mit der Straßenbahnlinie 3 sowie der S-Bahn über eine direkte Anbindung an die Leipziger Innenstadt.
