Schlafzimmer
Eingang
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Außen Ansicht
Treppe EG
Wohnzimmer
Treppe DG
Flur DG
Büro
Schlafzimmer
Büro
Flur EG
Bad
Bad
Bad
Küche
| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 346 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1935 |
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 2200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 480 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 300 € |
| Kaution | 6600€ |
Frisch sanierte Doppelhaushälfte in gehobener, ruhiger Wohnlage in Marmstorf sucht Mieter.
Das Haus hat einen eigenen Eingang, mit geräumigem Flur im Erdgeschoss.
Hier befindet sich auch ein als Arbeitszimmer konzipierter Raum, mit anliegender Abstellfläche, sowie das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschküche.
Die Ölheizung wurde im Jahr 2025 erneuert.
Über eine Treppe erreicht man den Wohnbereich mit dem großzügigen Badezimmer mit geräumiger bodenebener Dusche, inkl. einer Fußbodenheizung und Handtuchtrockner.
Ebenfalls auf dieser Ebene sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Die Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Dielenfußboden ausgelegt.
Über eine Treppe ist das Dachgeschoss mit zwei Zimmern zu erreichen.
Der als Schlafzimmer konzipierte Raum verfügt über bodentiefe Panorama-Fenster mit Blick auf den Eißendorfer Forst.
Einbauküche
Böden: Designboden, Dielenboden und Laminat
Fenster: Kunstoff- und Holzfenster
Badezimmer mit Dusche
Mit eigenem Garten
Ölheizung
Zustand: neuwertig
Gäste-WC
Cat7 Netzwerkverkabelung
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Waschkeller
Stellplatz für PKW
Ablauf bei Kontaktaufnahmen:
Sehr geehrter Interessent, bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zu einer Kontaktaufnahme folgende Daten mit auf:
1. Anzahl der einziehenden Personen
2. Grundangabe zum Beschäftigungsverhältnis
Wenn diese Angaben vorliegen, erhalten Sie von meiner Seite eine Vorlage der Mieterselbstauskunft mit der Bitte diese ausgefüllt zurückzusenden. Nach Prüfung Ihrer Angaben wird ein individueller Besichtigungstermin vereinbart.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gehobenen Wohnlage in Marmstorf an der Grenze zu Eißendorf. Das beste aus zwei Stadteilen trifft hier zusammen. Der Eißendorfer-Forst liegt direkt vor der Haustür, innerhalb von ein paar Minuten ist die Autobahn nach Hamburg zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe gut erreichbar.
