| Kaufpreis | 599.900 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
Zum Verkauf steht eines der wohl attraktivsten Bootshäuser am Schweriner Ziegelaußensee – ein freistehendes, neu errichtetes Gebäude in direkter Wasserlage mit eigenem Zugang und Parkmöglichkeit. Dieses außergewöhnliche Objekt vereint maritimen Lebensstil mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, von dem aus sowohl das stilvolle Badezimmer mit Dusche und WC als auch die beeindruckende Bootsgarage zugänglich sind. Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor, einem großzügigen Laufgang und einer hochwertigen, elektrisch betriebenen Vier-Motoren-Hebeanlage ausgestattet. Sie bietet nicht nur sicheren Stauraum für Ihr Boot, sondern auch komfortablen Zugang für Wartung und Pflege. Direkt am Wasser erwartet Sie ein eigener Steg mit Badeleiter sowie eine zusätzliche Anlegemöglichkeit im Außenbereich – ideal für spontane Ausflüge oder entspannte Stunden am See.
Das Obergeschoss beherbergt einen separaten Schlafraum sowie einen offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Modulküche. Große Panoramafenster durchfluten den Raum mit Licht und geben den Blick auf die umliegende Natur frei. Über eine Flügeltür gelangt man auf die Loggia – ein wettergeschützter Außenbereich, der selbst bei kühlerem Wetter ein behaglicher Rückzugsort mit traumhafter Aussicht bleibt.
Zusätzlich zur Loggia verfügt das Grundstück über eine befestigte Terrassenfläche von etwa 18 Quadratmetern auf der Landseite, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für gesellige Abende mit Freunden, ein Frühstück in der Morgensonne oder einfach zum Genießen der Ruhe am Wasser.
Das Bootshaus wurde nach aktuellen Brandschutzverordnungen errichtet und überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Fermacell Powerpaneelen (Aquapaneel) sowie einer nicht brennbaren Hartbedachung in Patent-Reet-Optik. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler sowie eine installierte SAT-TV-Anlage.
Link zur zur 360° Tour:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112983?accessKey=6737