| Kaufpreis | 785.000 € |
|---|---|
| Provision | 0 |
Repräsentative Villa sucht neuen Eigentümer – vielleicht sind Sie diejenigen, der dieser besonderen Immobilie ein neues Kapitel schenkt.
Diese außergewöhnliche Jugendstil-Villa zählt zu den repräsentativsten Anwesen in Marl und vereint eindrucksvolle Geschichte mit vielseitiger Nutzungsperspektive. Als ehemaliges Menuhin-Haus und einstigem Zuhause der Philharmonica Hungarica ist sie ein Ort, an dem Kultur, Stil und Inspiration spürbar lebendig geblieben sind.
Bereits der großzügige Eingangsbereich mit Empfangscharakter setzt den Ton: Hohe Decken, stilvolle Dekorelemente und liebevoll erhaltene historische Fliesen verleihen dem Objekt eine unvergleichliche Atmosphäre. Die imposante Holztreppe sowie handwerklich gestaltete Türen unterstreichen den besonderen Charme dieser Villa und vermitteln Großzügigkeit auf jedem Schritt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroräume, die derzeit durch Leichtbauwände getrennt sind und sich bei Bedarf unkompliziert zu einem großen Raumkonzept öffnen lassen. Der lichtdurchflutete Besprechungsraum mit Erker bietet einen eindrucksvollen Rahmen für Meetings, Präsentationen oder repräsentative Kundentermine.
Die erste Etage verfügt über fünf weitere, individuell nutzbare Büros, die ebenfalls durch ihre Helligkeit und die klassische Raumhöhe überzeugen. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen vier zusätzliche Büroräume zur Verfügung, ideal für konzentriertes Arbeiten oder diskrete Einzelbüros.
Alle Etagen sind mit Sanitärbereichen (Bad/WC) ausgestattet und sorgen damit für eine komfortable Nutzung. Das geräumige Untergeschoss bietet reichlich Lagerfläche und unterstützt so eine funktionale Arbeitsstruktur.
Regelmäßige Sanierungen und Renovierungen sorgen dafür, dass sich das Objekt in einem gepflegten und kontinuierlich modernisierten Zustand präsentiert – ohne dabei den historischen Charakter zu verlieren.
Diese Villa ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist ein Statement. Ein außergewöhnlicher Ort für Unternehmen, Kanzleien, Praxen, Agenturen oder kreative Köpfe, die ein stilvolles Umfeld mit Geschichte zu schätzen wissen.