| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 64 m² |
| Zimmer | 3 |
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| Schlafzimmer | 2 |
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| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 169.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Das Gebäude liegt in einer ruhigen, gut etablierten Wohnanlage, die sich über viele Jahre als Nachbarschaft entwickelt hat.
Das Haus wird über ein regeneratives Heizwerk beheizt, eine zuverlässige und zentrale Wärmeversorgung, die sich unkompliziert in die monatlichen Nebenkosten einfügt. Der aktuelle Endenergieverbrauch laut Energieausweis beträgt 120,7 kWh/(m²·a), was einen guten Vergleichswert für ein Gebäude dieser Bauzeit darstellt.
Winterdienst, Hausreinigung und Gartenpflege werden von externen Dienstleistern übernommen, sodass ein ordentlicher und sicherer Zustand jederzeit gewährleistet ist. Die Kosten für diese Dienste sind im monatlichen Hausgeld inbegriffen.
Hausgeld: 267€ mtl.
davon Erhaltungsrücklage: ca. 54 €
davon nicht umlegbare Kosten: ca. 38 €
davon umlegbare Kosten: ca. 175 €