Gartenansicht
Abendvisualisierung
Eingangsseite
Gebäudeübersicht mit Haus 5)
Aufzug
Einbauküche
Badewanne im EG-Bad
Herd mit Bora-Dunstabzug
Wendeltreppe in den Hobbyraum
Wendeltreppe v. Hobbyr. aus
EG-Grundriss mit WE 2
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 69 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 92 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1460 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 270 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 140 € |
| Kaution | 4230€ |
Wie neu!
Eine große sonnige EG-Garten-Wohnung mit insgesamt 3 Räumen (zwei im EG und einer im KG). Der intern verbundene helle Raum im Souterrain hat eine großzügige Abböschung für viel Tageslicht! Zusätzlich gibt es noch ein separates Duschbad im Souterrain.
Diese hochwertig gebaute Gartenwohnung liegt in ruhiger Lage und doch ist alles Notwendige auf kurzen Wegen erreichbar. Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität haben Sie dank genügend Zimmern und einem schönen Garten. Der großzügige Grundriss sowohl im EG als auch im intern verbundenen Souterrain (mit separatem Duschbad), gibt dieser Immobilie den besonderen Charakter.
Alle Räume sind mit hochwertigen, modernen und vor allem sehr pflegeleichten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Eine Mehrfachparker-Garage rundet das Angebot ab.
Und das Beste:
Die vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden oder gegen einen geringen mtl. Zuschlag zur Miete günstig genutzt werden
FFB-Alt-Buchenau, das perfekte Zuhause!
Highlights
- Moderne großzügige Architektur
- 2 Zimmer sowie Bad mit Wanne im EG
- 1 großer Hobbyraum z.B. als Homeoffice bestens geeignet
- moderne Einbau-Küche im EG vorhanden
- zusätzliches Duschbad im KG-Hobbyraum (statt Kellerabteil)
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Eigener Garten mit schöner Terrasse (Südseite)
- 1 Mehrfachparker-Garage
und besonders wichtig.....
- Zukunftsweisendes Heizsystem mit einer Grundwasser-Wärmepumpe
- Die Grundwasser-Wärmepumpe nutzt die im Grundwasser gespeicherte Sonnenenergie.
- Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern auch IHREN Geldbeutel durch niedrige Nebenkosten!!
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Das Objekt liegt in Fürstenfeldbruck/Alt-Buchenau. Die Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Die S-Bahn ist fußläufig zu erreichen.
Ein paar Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, finden Sie zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im nahen Umkreis.
