| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 122 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Holzpellets |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 169 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 415.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese bezugsfertige Maisonette-Wohnung in Hirschaid vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung, echte Wohnqualität – und dauerhaft niedrige Nebenkosten dank energieeffizientem Haus. Mit nur 5 Parteien im Haus (seltene Gelegenheit) ist das Haus ruhig und freundschaftlich – zudem ohne Renovierungsstau und mit guten Rücklagen.
Mit ca. 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen genießen Sie das Gefühl eines Hauses – ideal für Paare oder eine kleine Familie mit Homeoffice, Gäste oder Hobbies.
Alle Detailinfos wie Zahlen, Fakten, Bilder & Besichtigungsvideo finden Sie hier:
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✨ Highlights auf einen Blick:
•123 m² Wohnfläche + großzügiges Dachstudio
•4 Zimmer – perfekt für Wohnen & Arbeiten
•ca. 40 m² offener Wohn-/Essbereich
•Hochwertige Einbauküche mit A+ Markengeräten
•Süd-Ost Balkon mit Blick ins Grüne
•Modernes Vollbad (Dusche + Badewanne + Fenster), Fußbodenheizung
•Carport + Stellplatz vorhanden
•Kellerraum + Gemeinschaftsräume
•Energieeffizientes Haus (Klasse B, Pelletheizung)
•Niedrige laufende Nebenkosten
•Baujahr 2013 | renoviert 2025
•sofort bezugsfertig – kein Renovierungsaufwand
🌿 Lage – entspannen & schnell angebunden: Hirschaid – ideal zwischen Bamberg & Erlangen
➡️ ruhig, grün und gleichzeitig zentral
➡️ perfekt für Pendler und Homeoffice
