Preissenkung!!! Großzügiges und schönes 3 Parteien- Mehrfamilienhaus im Herzen von Neubeckum

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

!Top gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neubeckum! Das schöne, gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, wovon zwei derzeit noch bewohnt sind. Es befindet sich in einem Wohngebiet in Neubeckum und wurde im Jahr 1932 errichtet. Das Haus biete Platz auf insgesamt 345 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 Zimmer. Die Nutzfläche beträgt 300 m² und das Grundstück 620 m². Das Erdgeschoss verfügt über 120m², das Obergeschoss ebenfalls über 120m² und das Dachgeschoss über 105m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über großes Ausbaupotenzial. Es wäre möglich die Wohneinheiten auf 5-6 zu erweitern. Zudem besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück anzubauen. Für Kapitalanleger: Die Sollmiete beträgt ca. 29.000€ im Jahr. Zu den Wohnbereichen kann man folgendes sagen: Die offenen und hellen Wohnzimmer, die an ein Esszimmer angrenzen, versprühen eine freundliche Atmosphäre. Der gelungene Schnitt sorgt dafür, dass Sie den vorhandenen Raum optimal nutzen können. Sie suchen nach viel Platz und einer guten Ausstattung? Mit ihrer klassischen Architektur und dem herrlichen Grundstück lässt diese Immobilie keine Wünsche offen! Die 6 Schlafzimmer sind ideal bemessen und lassen sich vielfältig sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen. Von den Zimmern gelangen Sie in den Flur, von dem Sie auch Zugang zu dem Badezimmer auf der jeweiligen Etage haben. Alle 3 Wohneinheiten ähneln sich und sind vom Grundriss fast identisch. Der einzige Unterschied ist, dass das Erdgeschoss über eine Terrasse verfügt und das Obergeschoss über einen Balkon. Der Boden ist im gesamten Haus mit Dielen, Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Küchen im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Optisch und technisch befindet sich die Küche in einem dem Baujahr angemessenen Zustand und kann sofort genutzt werden. Von der Küche gelangen Sie im Erdgeschoss auch auf die Terrasse und in den Garten. Die überdachte Terrasse ist mit ca. 21m² und der Balkon mit ca. 12m² großzügig bemessen und lädt an warmen Tagen ein, den Garten und das Wetter zu genießen. Das schöne Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann Ihrem Bedarf entsprechend auf unterschiedliche Arten genutzt werden. Das Angebot wird abgerundet durch einen ausgebauten Vollkeller und Fußbodenheizung im 1. Obergeschoss. Hinzu kommt noch die vorhandene Doppelgarage sowie 3 Stellplätze. Dieses Haus ist für Privatpersonen sowie auch Kapitalanleger bestens geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage