-PROVISIONSFREI- Geschäftshaus in beliebter Lage in Berlin

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Geschäftshaus besteht aus einer grundsoliden und gepflegten Gebäudesubstanz. Im Jahre 2002 wurden Sanierungen durchgeführt.

Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Jahresnettokaltmiete: 75.974 EUR
Auch für Selbstnutzer denkbar!
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler und belebter Lage in Berlin Tempelhof-Schöneberg, OT Mariendorf. Die U-Bahnhöfe Ullsteinstraße und Westphalweg sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten sehr gute Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zu Fuß erreichen Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants. Auch eine Kita und eine Schule befinden sich in fußläufiger Umgebung. Verschiedene Grün- und Parkanlagen ganz in der Nähe laden zur Entspannung und ausgiebigen Spaziergängen ein.
- die Immobilie ist in 5 Gewerbeeinheiten aufgeteilt
- im 1. und 2. OG befindet sich eine Hausverwaltung als Mieter
- in der Ladeneinheit wird ein kleines Modegeschäft betrieben
- die Kellerflächen, die sich im UG befinden, werden von der Hausverwaltung als Archive genutzt
- das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.

Lage