Eingang
offene Küche1
offene Küche 2
Wohn- Essbereich
Gästewc
Arbeitszimmer
Tageslichtbad1
Tageslichtbad2
Garten
Kinderzimmer
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Grundriss1
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 108 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 320 € inkl. Heizkosten |
Die 4-Zimmer EG-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sauberen und gepflegten Wohnanlage.
Der großzügig offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit Laminat ausgelegt.
Die zum Wohnraum hin offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist in der Miete enthalten.
Vom Wohn- und Kinderzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige S/W Terasse mit Markise und Blick zum Garten.
Das Gartenhaus ist ebenfalls in der Miete enthalten.
Das Schlafzimmer (mit. Kleiderschrank), Arbeits- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Die große Diele ist ansprechend gefliest.
Das Tageslichtbad mit Glasdusche, Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und WC ist hell und raumhoch gefliest. Ebenfalls das Gäste-WC.
2 Abstellräume, die so manches schnell verschwinden lassen, sind ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahrradkeller.
Beheizt wird das Anwesen mit Fernwärme.
Fernsehen können Sie mit Kabel-TV.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und DIE Metropole Frankens.
Die zahlreiche Orte und Gemeinden um das eigentliche Nürnberger Stadtgebiet herum bieten ländliche Idylle und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Nordbayerns.
Herpersdorf ist die Perle unter diesen kleinen Oasen.
Sitzt man hier an einem sonnigen Nachmittag auf der Terasse verrät nichts, dass Nürnberg mit seinem geschäftigen Zentrum nur einen Katzensprung entfernt liegt.
Hier genießen die Bewohner alle Vorteile einer idyllischen Wohnlage ohne auf die Attraktivität des Lebens in einer Metropole verzichten zu müssen.
Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte sowie Apotheken, Ärzte usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe.
