| Kaufpreis | 396.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, ein ehemaliges Bahnhofsgebäude in Barth Tannenheim. Das Gebäude liegt in einer ruhigen, von Wald umgebenen Gegend und vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnraum für mehrere Parteien auf großem Grundstück.
Das Haus verfügt insgesamt über vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die kleinere Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur sowie einem Badezimmer. Die größere Wohnung im Erdgeschoss bietet drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Diese Wohnung wird nach Auszug der aktuellen Mieter frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere vermietete Wohnung. Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Abstellraum und einen Flur. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit drei Zimmern, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem Kochbereich. Diese Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht zur sofortigen Verfügung.
Das Grundstück bietet einen großen Hofbereich. Hier finden sich liebevoll angelegte kleine Mietergärten, die Raum für individuelle Gestaltung bieten. Für Kinder gibt es ausreichend Platz zum Spielen, außerdem stehen Flächen zum Grillen und für geselliges Beisammensein zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight stellt die gepflasterte Kompassnadel im Boden der Hofeinfahrt dar, die dem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleiht. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein überdachter Bereich, unter dem bis zu drei Autos geschützt abgestellt werden können.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint historische Bausubstanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer naturnahen, ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet. Eine ideale Immobilie für Investoren, Eigennutzer oder Menschen mit Liebe zu besonderen Objekten.Selbstverständlich kann die Immobilie nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Interessierte Käufer sind herzlich eingeladen, sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von diesem besonderen Objekt zu verschaffen.