| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 57 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Grundstücksfläche | 57 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 270.000 € |
|---|---|
| Provision | 0 |
Objektnr: 1071864
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und ist bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,21 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Außenrollos. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 417 €, davon entfallen rund 89 € auf die Instandhaltungsrücklage.
Die Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 210.950,87€ zum 31.12.2025.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die sofortige Verfügbarkeit – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.