| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 81 m² |
| Zimmer | 3 |
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| Schlafzimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 146.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Ruhe entsteht im Grundriss. Offenheit zeigt sich im Licht. Privatsphäre findet ihren Platz.
Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1995 liegt diese gepflegte Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Der Zuschnitt wirkt klar und alltagstauglich zugleich, getragen von kurzen Wegen und einer stimmigen Aufteilung.
Der Zustand präsentiert sich gepflegt, der Einzug ist ab sofort möglich. Zwei Stellplätze sind zugeordnet, ergänzt durch einen Kellerraum und gemeinschaftliche Bereiche wie die Waschküche.
Vom Wohnungseingang führt der Flur in die Mitte des Wohnkonzepts. Hier ordnen sich Wohnen, Kochen und Essen zu einem zusammenhängenden Bereich, der Bewegung, Begegnung und Rückzug harmonisch verbindet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum, während der Balkon den Wohnbereich nach außen erweitert und dem Alltag eine ruhige Pause schenkt.
Abseits des Wohnens liegen zwei Schlafzimmer, die als Eltern und Kind ausgewiesen sind und damit Flexibilität für Schlafen, Arbeiten und Gäste eröffnen. Ein Badezimmer ergänzt den privaten Bereich, dazu kommt ein separates Gäste WC. Ein Abstellraum nimmt das Praktische auf und hält den Wohnraum frei für Atmosphäre und Struktur.
So entsteht ein Zuhause, das Komfort, Klarheit und Leichtigkeit vereint. Die Wohnung verbindet Funktion, Raumgefühl und Alltagstauglichkeit. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein stimmiger Rahmen für das tägliche Leben.