Küche
Küche
Flur
Flur
Bad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 75 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 890 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 1500€ |
Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss steht ab dem 01.08.2026 zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und verfügt über drei großzügige Zimmer sowie eine Küche, eine Diele, einen praktischen Abstellraum und ein Tageslichtbad.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und bei der Besichtigung in Augenschein genommen werden kann.
Zur Wohnung gehören außerdem:
• optional anmietbare Tiefgaragenstellplätze
• ein eigener Kellerraum
• ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten und werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Für jede weitere einziehende Person erhöhen sich die Nebenkosten um 40 € monatlich.
Bitte senden Sie mir bei Ihrer Anfrage bereits folgende Informationen mit:
• Vor- und Nachname aller einziehenden Personen
• Beruf und monatliches Haushaltsnettoeinkommen
• Grund Ihres Umzugs
Ich freue mich auf Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Anfang 2026 wurde eine neue, energieeffiziente Heizungsanlage installiert.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in innenstadtnaher Lage von Wuppertal-Elberfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Der Wuppertaler Hauptbahnhof sowie die Elberfelder Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Bergische Universität Wuppertal ist bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
