| Kaufpreis | 199.000 € |
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| Provision | 2,98% |
Wir bieten Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus in Außenlage von Helse bei Marne zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1957 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.497 m² großen Grundstück errichtet und wurde im Laufe der letzten Jahre teilweise modernisiert (siehe Zustand). ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür (überdacht) gelangen Sie in den Flur (mit separiertem Gäste-WC) des Hauses. Aus dem Flur erreichen Sie die Küche (ca. 8,5 m², Fliesen, Einbauküche), ein großes rückwärtiges Zimmer (ca. 21 m², Fliesen, Terrassenzugang, Treppe ins Dachgeschoss) und das Esszimmer mit offenem Zugang zum Wohnzimmer (insgesamt ca. 26,5 m², Laminat). Schließlich erreichen Sie aus dem Esszimmer noch den Heizungs- und Wirtschaftsraum (ca. 5,5 m², Dusche, Waschbecken) mit Zugang zur Speisekammer. DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte offene Holztreppe aus dem rückwärtigen Zimmer gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses. Von hier aus erreichen Sie 2 Zimmer (je zur Giebelseite, je ca. 10 m², Laminat) und das Bad (ca. 5 m², Fliesen, Wanne, Dachflächenfenster). TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht), Holzbalkendecke, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (Bj. unbekannt, wahrscheinlcih 80iger Jahre, anthrazit, in Teerpappdocken gedeckt), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2018, bicolor Innen weiß und Außen braun), Gas-Zentralheizung (ca. 1993, Flüssiggastank), 3-Kammer-Klärsystem mit Filtergraben (ca. 1983), Glasfaseranschluss möglich. ZUSTAND: Gute Bausubstanz, mittlerer Innen- und Außenpflegezustand. Dacheindeckung geschätzt ca. 80iger Jahre, Heizung ca. 1993, Fenster ca. 2018. AUSSEN: Großes eingewachsenes Grundstück, gepflasterte Auffahrt, Carport mit rechts daneben befindlicher einfacher Fertiggarage, gepflasterte Wege, rückwärtige Terrasse mit Weitblick über die Felder, Grasflächen, Baum- und Buschbestand.
