Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
| Typ | Etagenwohnung |
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| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
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| Baujahr | 1995 |
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| Kaufpreis | 195.000 € |
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Dreieich-Sprendlingen - einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage mit hoher Lebensqualität. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder neues Zuhause: Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume, eine kompakte Einbauküche und einen Tiefgaragenstellplatz.
Lage: Zentrale Wohnlage - Supermarkt, Ärzte, ÖPNV & mehr fußläufig erreichbar
Wohnfläche: ca. 62?m²
Zimmer: 2 gut geschnittene, helle Räume
Boden: Moderner Laminatboden
Bad: Zeitloses Wannenbad mit neutralem Design
Küche: Einbauküche vorhanden
Fenster: Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
Parken: Tiefgaragenstellplatz inklusive
Haus: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ansprechendem Erscheinungsbild
Ihre Vorteile als Kapitalanleger:
Vermietetes Objekt - sofort stabile Mieteinnahmen (ca. 4% Rendite), die Kaltmiete beträgt 632 EUR
Sehr gute Vermietbarkeit - kleine Einheiten sind dauerhaft gefragt
Pflegeleichter Zustand - kein akuter Sanierungsbedarf
Attraktive Lage mit guter Infrastruktur - sichert langfristige Rendite
Ihre Vorteile als Selbstnutzer:
Zentral & ruhig - wohnen mit bester Anbindung und gleichzeitig viel Ruhe
Helles, angenehmes Raumgefühl - dank großer Fensterflächen
Tiefgaragenplatz inklusive - bequem parken ohne Stress
Sofort beziehbar nach Absprache - ideal für alle, die schnell einziehen möchten
Diese Wohnung bietet eine solide Investition mit Zukunft - egal ob als langfristiges Investment oder neues Zuhause. Der gepflegte Zustand, die zentrale Lage und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis machen sie zu einer überzeugenden Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.