| Kaufpreis | 699.000 € |
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernes Mittelreihenhaus in zentraler Glinder Wohnlage. Das im Jahr 1983 massiv gebaute Haus wurde in den vergangenen 10 Jahren umfangreich saniert! Insgesamt verfügt diese Immobilie über ca. 132 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnebenen verteilt. Hinzu kommt ein Vollkeller, welcher Ihnen einen eigenen Zugang zum Garten gewährt. Ein absolutes Highlight ist die Tiefgarage, welche ebenso direkt aus dem Keller zu begehen ist. Das Grundstück umfasst ca. 271 m² und ist schön, pflegeleicht und blickdicht angelegt. Das Haus betreten Sie über einen großzügigen und praktischen Windfang, welcher ebenso gut als Garderobe fungiert. Von dort aus gelangen Sie in die Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. So befindet sich im Erdgeschoss das helle Gäste-WC, die moderne Einbauküche der Marke Alno und der große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Terrassenzugang. Die 2011 neu eingebaute, hochwertige Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen und einer Mikrowelle auf Augenhöhe und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Alle Elektrogeräte sind Markengeräte von NEFF. Sowohl der Fußboden als auch die Arbeitsplatte ist mit Granit versehen. Zudem bietet die Küche ausreichen Platz für einen kleinen Esstisch. Vom Wohnzimmer abgehend erreichen Sie den vollständig umzäunten Terrassen- und Gartenbereich in optimaler Südausrichtung. Die ca. 25 m² große Terrasse wurde erst kürzlich erneuert. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume. Diese können beispielsweise als Kinder-, Schlaf-, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden. Des Weiteren befindet sich hier ein 2013 erneuertes Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen auf fast 30 m² Wohnraum, ein weiteres großzügiges Zimmer, welches optimal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr 2012. Es ist lediglich das Wohnzimmer mit einem großen, dreifach verglasten Holz-Schiebeelement aus dem Jahr 2021 ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wird zusätzlich über eine Fußbodenheizung geheizt. Machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
