Sehr gepflegtes Haus mit Ausbaureserve im DG auf 3000m2 Grundst.

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde im Jahre
1995 in massiver Bauweise mit Dämmfassade errichtet. Es gibt eine Ölzentralheizung, mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Haus verfügt über insgesamt drei große Zimmer sowie ein großes Vorratszimmer, ein großzügiges Vollbad mit separater Dusche sowie einer geräumigen Küche mit Essbereich im EG.

Das DG ist vorbereitet zum Ausbau wodurch man zusätzlich ca. 85 m2 Wohnfläche bekommen würde. Auch die Aufteilung in 2 separate Wohneinheiten wäre möglich.

Auf dem ca. 3000 m2 Grundstück befindet sich u.a. eine Garage und ein großer Carport zur Unterbringung von Gartengeräten und
Fahrzeugen. Eine kleine Werkstatt ist hier ebenfalls vorhanden. Es gibt 2 große Sonnenterrassen am Haus bzw. auf dem Grundstück.

Tierhaltung wäre auf dem Grundstück gut möglich.

Der Zustand der Immobilie und des Grundstücks mit seiner Bepflanzung ist insgesamt sehr gepflegt.

Technisch befindet sich die Immobilie in einem einwandfreien, guten Zustand.
Es gibt kein Reparaturrückstau.

Ausstattung

Das Haus wird auf Wunsch leer und besenrein übergeben.
Gerne können aber auch bereits vorhandenes Baumaterial (für DG Ausbau) Rasenmähertraktor, Gartenwerkzeuge usw. und auch Küche bzw. verschiedene Möbel nach Absprache übernommen werden.

Sonstiges

kurzfristige Übergabe/ Einzug möglich !
Kaufpreis: € 329.000.- VB
Provisionsfrei für Käufer direkt vom Eigentümer.

Für weitere Einzelheiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich gerne.

Energieausweis wird nachgereicht.

Lage

Lagebeschreibung

19273 Gülze-Teldau ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust
Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt
Boizenburg-Land mit Sitz in der Stadt
Boizenburg/Elbe verwaltet.
Die Gemeinde Teldau ist die südlichste und die
einwohnerreichste Gemeinde des Amtes Boizenburg-Land.
Sie liegt im Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe
Mecklenburg-Vorpommern und grenzt im Süden an
Niedersachsen. Auf dem Gemeindegebiet mündet die
Schaale in die Sude. Die Bundesstraße 195 quert das
Gebiet von Nord nach Süd.
Zum Bahnhof Boizenburg/Elbe sind es ca. 5km