Flur
Schlaf/Wohnzimmer
Balkon
Flur
Badezimmer
Küche
Schlaf/Wohnzimmer
Außenansicht
Küche
Abstellraum
Außenansicht
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 38 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 540 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 45 € |
| Kaution | 1620€ |
Zur Vermietung steht eine gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,5 m² Wohnfläche in Meerbusch mit frisch renoviertem Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein frisch renoviertes, modernes Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten angenehmen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.
Der Balkon erweitert den Wohnraum sinnvoll und bietet eine zusätzliche Möglichkeit zum Verweilen im Freien mit Blick auf die Natur.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Hinweis: Bitte berücksichtigen Sie, dass die Liegenschaft über keinen Aufzug verfügt.
Balkon mit Zugang vom Wohn-/Schlafraum
Separate Küche
Frisch renoviertes Badezimmer
Abstellraum innerhalb der Wohnung
eigener Kellerraum
Obergeschosslage (3. OG ohne Aufzug)
Kaltmiete: 530€
Nebenkosten inkl. Heizung: 150€
Mietvertrag: Haus & Grund Standardmietvertrag
Staffelmiete: 2 % p. a.
Mindestmietdauer: 2 Jahre (beidseitiger Kündigungsverzicht)
Immoclust GmbH
Erkrather Straße 401
40231 Düsseldorf
Geschäftsführer: Nils Jäckl und Tim Kircher
Registernummer: HRB 106189 Handelsregister B des Amtsgerichts Düsseldorf
USt-IdNr.: DE369648404
Gewerbeerlaubnis: gem. 34c (1) S.1 Nr. 4 GewO Gewerbeamt Düsseldorf – Abteilung 32/3 Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in der Karl-Arnold-Straße 29 in Meerbusch, einer etablierten und gefragten Wohnlage.
Meerbusch zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, gepflegte Wohnquartiere sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf, Neuss und dem weiteren Umland.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
