5,83 % Rendite! Mehrfamilienhaus in Stolberg zum Kauf als Kapitalanlage

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein gut gepflegtes Denkmalschutz-Objekt von ca. 1900, welches 1983-1984 kernsaniert wurde.

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zur Stolberger Innenstadt in ruhiger Lage. Der Fußweg zum Rathaus beträgt keine 5 Minuten.

In diesem Haus gibt es 6 Wohnungen:

1 WE im Erdgeschoss, wird demnächst neu vermietet
2 WE im 1. OG,
2 WE im 2. OG und
1 WE im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss gibt es eine Ausbaureserve mit 2 Zimmern, von ca. 30 m², die momentan als Abstellraum genutzt wird! Auf dem Hof gibt es einen Stellplatz, ansonsten befindet sich ein Parkhaus in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist unterkellert und den Mietern sind entsprechend Kellerverschläge zugeordnet.

Momentan liegt die Gesamt-Kaltmiete bei ca. 26.772 €/Jahr.


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Lage