Über dieses Traum-Wohngrundstück
Objektbeschreibung
In der Nähe von Wiesbaden, im charmanten alten Ortskern des Hünstettener Ortsteils "Strinz-Trinitatis", befindet sich dieses unbebaute Baugrundstück, das sich ideal für den Bau eines Wohnhauses in idyllischer Lage eignet. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus sowie ein Doppelhaus zu errichten. Darüber hinaus ist das Grundstück auch hervorragend geeignet für die Errichtung von Tiny-Häusern oder Stelzenhäusern. Mit einer bevorzugten Südausrichtung liegt es direkt am Fischbach, der durch Strinz-Trinitatis fließt. Gegenüber dem Grundstück erstreckt sich ein weitläufiges Wiesenareal, das nicht bebaut werden darf und somit auch in Zukunft ein hohes Maß an Idylle und Ruhe garantiert. Es ist erlaubt, ein Wohnhaus (Ein- oder Zweifamilienhaus, Doppelhaus) mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 350 m² Nettowohnfläche zu errichten.
Aufgrund der attraktiven Nähe zum Bachlauf, liegt das Grundstück in einem ausgewiesenen Hochwasserbereich. Dadurch bietet sich die Chance, unter Beachtung bestimmter bauliche Vorgaben, ein individuellen angepasstes Bauvorhaben zu realisieren.
Ein Planungsentwurf für die Bebauung eines Einfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoß ist durch einen Architekten ausgefertigt (explizit für dieses Grundstück unter Einhaltung der Vorgaben).
Auch ist hier ein Gewerbe mit Wohnen möglich.
Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns Auf Ihren Anruf.
Strinz-Trinitatis, ist in ca.20 km nördlicher Entfernung von Wiesbaden, im malerischen westlichen Hintertaunus, am Lauf des Fischbachs zu finden.
Die Gemarkungsfläche umfasst 890 Hektar, von denen 424 Hektar bewaldet sind. Als einer der ältesten Ortsteile der Gemeinde Hünstetten wurde dieser bereits im Jahr 1184 urkundlich erwähnt. In einem Umkreis von etwa 10 km liegen die bekannten Städte Taunusstein, Bad Schwalbach und Idstein. Die Autobahn A3 Köln/Frankfurt, ist in ca. 12 Minuten erreichbar. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Es bestehen Busverbindungen in alle Richtungen, wobei die nächste Bushaltestelle nur etwa 60 m entfernt ist. Strinz-Trinitatis, mit seinem milden, gesundheitsfördernden Klima in einer naturnahen Umgebung aus Feldern, Wäldern und Wiesen, bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine freundliche Nachbarschaft legen. In der Nähe finden Sie einen Reiterhof sowie den Golfclub Georgenthal, die ein abwechslungsreiches Freizeit- und Sportangebot bereitstellen. Das unbebaute Baugrundstück liegt ruhig im alten Ortskern in Südlage am Fischbach und direkt am Außenbezirk mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne - eine absolut idyllische Lage.
Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé nebst Planungsunterlagen (mit dem Bauamt abgestimmt) und genauer Adressangabe. Senden Sie uns einfach ein E-Mail Nachricht.
