| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 105 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1900 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 207.000 € |
|---|---|
| Provision | 2,42 Prozent inkl. MwSt vom not. Kaufpreis |
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.900 m², seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie seine hervorragende Lage nahe Szombathely und der österreichischen Grenze.
Das ursprünglich in den 1970er-Jahren errichtete Wohnhaus wurde Anfang der 2000er-Jahre erweitert und umfangreich modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem das Dachgebälk erneuert, moderne Heiztechnik installiert sowie Fenster und Türen teilweise ausgetauscht.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² bietet ein komfortables Raumangebot mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Essbereich, zwei Badezimmern, zwei separaten WCs, einem Hauswirtschaftsraum sowie weiteren praktischen Nebenräumen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, betonierte Dachboden mit einer Fläche von ca. 110 m² (ca. 70 m² + 40 m²). Dank der angenehmen Raumhöhe und der soliden Bauweise bietet dieser hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Schaffung zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereiche.
Das liebevoll angelegte Grundstück verfügt über gepflegte Grünflächen, Obstbäume, einen eingezäunten Hundebereich sowie ein gemütliches Holzhaus. Der gepflasterte Innenhof sorgt für eine ansprechende Optik und eine komfortable Nutzung.
Die große Garage bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das Haus ist lastenfrei und kurzfristig bezugsbereit.