| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 28 m² |
| Zimmer | 1 |
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| Badezimmer | 1 |
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| Kaufpreis | 143.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% des Kaufpreises) |
Charmante Single Wohnung – sonnig, gepflegt und zukunftssicher.
Diese helle und freundlich geschnittene 1 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss der Lindauer Allee bietet alles, was eine kompakte Stadtwohnung attraktiv macht: eine gepflegte Wohnanlage und eine hervorragende Vermietbarkeit.
Mit rund 28 m² Wohnfläche ist sie ideal für Kapitalanleger, oder auch Eigennutzer, die eine solide, unkomplizierte und nachhaltig nachgefragte Wohnform suchen.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und wird zum 01.08.2027 frei. Bis dahin profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme (aktuell 530 € Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten).
Dank der vorhandenen Möblierung – Einbauküche, Schrankbett, Garderobe, Waschmaschine und weitere Einbauten – ist auch eine möblierte Weitervermietung problemlos möglich.
Das Gebäude wurde 2009 umfassend saniert (u. a. Fassade, Dach) und 2012 zusätzlich strangsaniert. Die gesamte Anlage präsentiert sich entsprechend gepflegt und laufend instandgehalten – ein Pluspunkt für Werterhalt und Vermietbarkeit.