Modernisiertes Reihenmittelhaus mit großem Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit großem Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gladbeck und wurde 2016 umfangreich modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Grundstück umfasst insgesamt 348 m² und bietet einen großen, liebevoll angelegten Garten mit Terrasse sowie eine Garage und einen kleinen Abstellraum.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus dem gemütlichen und hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Das Bad wurde 2016 komplett erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Look. Der Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großen Garten. Die Küche bietet ebenfalls ausreichen Platz für gemütliche Kochabende. Das Erdgeschoss wurde 2016 komplett modernisiert. Alle Unterlagen zur Modernisierung liegen ebenfalls vor. Alle Räume sind sehr hell und freundlich gestaltet. Der Grundrissgestaltung im Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss lassen Ihnen noch viele Möglichkeiten zur Veränderung offen.
Das Obergeschoss hat den selben Grundriss und verfügt auch über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, sowie ein separates Gästezimmer. Die Fenster und Türen wurden auch hier bereits 2016 erneuert.
Für Familien bietet das renovierungsbedürfte Obergeschoss eine spannende Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause für ihre Liebsten zu schaffen. Gestalten Sie die Zimmer nach den Bedürfnissen Ihrer Kinder und schenken Sie ihnen ein eigenes kleines Reich zum Spielen, Träumen und Entdecken. Von fantasievollen Themenzimmer bis hin zu gemütlichen Rückzugsorten - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und ein Ambiente schaffen, dass perfekt zu Ihrer Familie passt.
Aber auch für Paare oder Singles bietet das Obergeschoss dieses Zweifamilienhauses eine Fülle an Möglichkeiten. Schaffen Sie sich ihre persönlichen Rückzugsort, gestalten Sie eine inspirierende Arbeits- oder Hobby-Ecke oder verwandeln Sie den Raum in eine stilvolle Oase der Entspannung.
Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich verfügt der Keller über eine Werkstatt/Bastelraum, sowie einem Partykeller, indem schon viele Feste ausgiebig gefeiert wurden. Im Keller befindet sich noch ein weiteres Gäste-WC, welches Ihre Gäste bei Feierlichkeiten im Partykeller bequem nutzen können. Zusätzlich ist der Keller beheizt.
Auch die Gas-Heizung wurde 2018 komplett erneuert und trägt zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Zusätzlich hat man vom Keller aus einen direkten Zugang zum Garten.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage, in der ein Auto bequem geparkt werden kann. Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen und ist ein wahres Paradies für Familien mit Kindern oder Haustieren. Auf der überdachten Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise, können Sie den Abend gemütlich mit Freuden und Familie ausklingen lassen. Zum Angebot gehört ebenfalls eine Gartenhütte, in der Sie unkompliziert ihre Gartengeräte oder andere Sachen verstauen können.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gladbeck und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A2, sowie an den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen, gepflegten Immobilie in ruhiger Wohnlage sind. Das Reihenmittelhaus kann außerdem als Zweifamilienhaus genutzt werden, da es getrennte Zähler hat und deine abgeschlossene Einheit bietet. Sie könnten also auch das Obergeschoss vermieten, wenn Sie es nicht selbst nutzen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Keine Käuferprovision!
Die angebotene Immobilie befindet sich in Gladbeck, einer Stadt im Norden des Ruhrgebiets. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Der Fußweg zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung beträgt lediglich 2 Minuten, somit sind Sie auch ohne Auto bestens angebunden. Die Fahrzeit zum nächstgelegenen Hauptbahnhof beträgt nur 4 Minuten, von wo aus Sie Anschluss an das Bahnnetz haben. Der nächste Flughafen ist in nur 36 Minuten zu erreichen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte wie Essen, Bochum oder Duisburg schnell zu erreichen. Die Lage der Immobilie ist somit ideal für Berufspendler und Familien.
- neue Haustür und Fenster im Erdgeschoss
- neue Bodenbelege
- modernisiertes Bad
- neue Heizungsanlage
- teilweise Wasserleitungen erneuert
- teilweise Elektrik erneuert
- großer Garten mit Gartenhütte
- überdachte Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise
- Garage
- Partykeller und Werkstatt/Bastelkeller
- Zweifamilienhaus mit getrennten Zählern

Lage