Wohnzimmer
Eingang
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Wohnzimmer

Genau die 2 Zimmerwohnung die Du suchst!

Provisionsfreiohne-makler.net
Lermenchesweg 24a
41236 Mönchengladbach – Rheydt
Nordrhein-Westfalen
430 €
Kaltmiete
37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: CD6UMPN
Partner-ID: 471787
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Max Pietsch

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Information

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.37 m²
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer2
KellerKüche

Baujahr2005
ZustandGepflegt
HeizartZentralheizung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete430 €
Nebenkosten220 € inkl. Heizkosten
Kaution1290€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

!! Achtung keinen Schreck bei den Nebenkosten bekommen !!
In den hier aufgeführten Nebenkosten sind alle anfallenden Kosten für den Mieter mit eingerechnet.
Das heißt: Strom, Gas, Wasser, eine Gebäudeversicherung und eine Treppenhausreinigung etc. ist hier berücksichtigt. Sie müssen keinen Strom oder Gasvertrag abschließen. Es wird alles über eine Pauschale vom Vermieter übernommen und Sie können einfach und problemlos einziehen!


Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 3 Etagen Hauses. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche und einem Bad.
Durch die Nahe Lage an die Hochschule Niederrhein ist sie für Studenten perfekt geeignet.

Die Wohnung besteht aus zwei nahezu gleichgroßen Zimmer, welche als Schlaf- und Wohnzimmer benutzt werden können. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und mit Licht durchflutet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die Küchenzeile befindet sich im Flur hat aber eine gute Größe um alle notwendigen Kochutensilien zu verstauen (Einbauküche kann gegen Aufpreis von Vormieter übernommen werden)

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Hier finden sie Waschmaschinen und Trockner, welche durch Waschmarken bedient werden können.


Ausstattung

Einzugstermin nach Absprache auch früher möglich.


Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Mönchengladbach. Die Hochschule liegt fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, welche direkt zum HBF oder in die Innenstadt fahren. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien.

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Privat von Max Pietsch

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