Gestaltungspotential MFH - 3 Wohneinheiten - Vermietet im EG

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070923

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Markkleeberg, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die attraktive Vorstadtlage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 5.160 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 250 €. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die 1934 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Jüngste Renovierungsmaßnahmen fanden 1990 statt.

Das Objekt hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 260 m², die sich in 3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern unterteilt. Die separat nutzbaren Einheiten können entweder teilweise oder vollständig vermietet werden.

Außerdem erwartet Sie ein ca. 690 m² großes Grundstück. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Zusätzlich sorgen eine Garage und ein Freistellplatz dafür, dass Pkw sicher untergebracht werden können.

Lage