Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne
Dachterrasse
Küche
Küche
WC mit Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Wohnzimmer

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit privater Dachterrasse | Neubau | Stralau

Provisionsfreiohne-makler.net
Krachtstr. 8
10245 Berlin – Friedrichshain
Berlin
2900 €
Kaltmiete
150 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: DWERMAN
Partner-ID: 465194
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot vom Eigentümer

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Information

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.150 m²
Bezugsfrei ab01.08.2026
Zimmer3
KellerGäste-WC

Baujahr2019
ZustandNeuwertig
HeizartFußbodenheizung
BrennartFernwärme
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete2900 €
Nebenkosten490 € inkl. Heizkosten
Kaution8700€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Friedrichshain – diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus überzeugt mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem echten Highlight: einer privaten Dachterrasse mit spektakulärem Weitblick über Berlin.
Die Wohnung auf einen Blick:
Die ca. 150 m² verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer mit Parkett und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die offene Küche mit großem Essbereich ist hell und einladend – dank der raumhohen Holzfenster fällt ganztags Licht herein. Das großzügige Hauptbad verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das separate Gäste-WC mit Dusche rundet die Ausstattung ab.
Das besondere Extra: Die private Dachterrasse ist zwar kompakt, aber exklusiv – ein Ort zum Ankommen, der seinesgleichen sucht. Abendrot, Stadtpanorama, kein Nachbar in Sicht.

Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.


Ausstattung

- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Private Dachterrasse
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauptbad mit Badewanne
- Hochwertige Holzfenster


Sonstiges

Möblierung: unmöbliert


Lage

Lagebeschreibung

Die Krachtstraße 8 liegt im Herzen von Friedrichshain, wenige Gehminuten vom lebendigen Boxhagener Platz mit seinen Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt. Sehr gute ÖPNV-Anbindung (S- und U-Bahn in der Nähe), Schulen, Kitas und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Spree und zum RAW-Gelände macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die Berlin wirklich leben wollen.

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