| Kaufpreis | 499.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Hier wollen SIE wohnen - Sie können direkt einziehen! Im Neubaugebiet in Maxhütte-Haidhof entstanden Zweifamilien Stadtvillen mit der Wohnraumaufteilung eines DOPPELHAUSES - durch eine perfekt durchdachte Planung wurde dies meisterhaft umgesetzt!!
Schon beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss fällt sofort auf, dass an nichts gespart wurde. Das bodentiefe Fenster im Eingangsbereich sorgt für eine super Lichtdurchflutung in der gesamten, geräumigen Diele. Hier befinden sich ein schöner Garderobenbereich, das stylische Gäste-WC und ein einladendes Gäste-/Arbeitszimmer, das sich, durch das schnelle Glasfasernetz der Telekom (1000 Mbit/s), ideal als Homeoffice anbietet.
Eine optisch ins Auge fallende Ganzglastüre trennt die Diele vom Wohn- und Lebensbereich. Dieser ist offen gestaltetet, super hell und großzügig. Die gut geplante, durchdachte Luxusküche der Fa. Nolte ist ein richtiger "Hingucker", ein absolut stylisches Highlight, selbstverständlich top ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten wie der BORA Induktionsherd, der Backofen von Siemens und der Geschirrspüler von Miele.
Der mega Küchenblock trennt optisch Kochen und Essen, was nicht nur super aussieht, sondern sich mit der enormen Arbeitsfläche und den Auszügen zu beiden Seiten auch als sehr praktisch und geschickt im Alltag erweist. Goldwert ist die große, nicht sichtbare Speisekammer, abgetrennt durch eine innenliegende Schiebetüre.
Der Essbereich bietet genügend Platz für einen großen Tisch mit Stühlen, oder einer Bank, an dem Sie sowohl kulinarische Mahlzeiten genießen, als auch gesellige Stunden mit der Familie und/oder Freunden verbringen können.
Im Wohnbereich, mit großer Couch zum Entspannen, wurde ein vom Schreiner zeitlos schöner, schlichter, weißer Einbauwandschrank integriert. So haben Sie zum Einen viel Stauraum für die vielen Dinge, die man immer wieder mal benötigt, zum Anderen haben Sie alles ordentlich aufgeräumt.
Durch eine praktische Schiebetüre, gelangen Sie direkt auf Ihre super 22,4 m² große Südwest Terrasse, die mit 80x80 cm großen, geschmackvollen Feinsteinzeugplatten belegt ist. Ob Sie in einer tollen Sommerlounge chillen, sich ein Sonnenbad gönnen, oder herrliche Grillabende an einem großen Outdoortisch genießen - hier haben Sie alle Möglichkeiten Ihre Sommertage unbeschwert zu verbringen.
Zudem bietet ein großer Gartenschrank viel Stauraum für Kissen, Sonnenschirm etc.
Eine weiß verputzte Betonwand, sorgt für die Abgrenzung zum Nachbarn und bietet Ihnen maximale Privatsphäre.
Rund um das Haus sind Top Light Designaußenleuchten angebracht. Auch die Verkabelung für eine Illuminierung des Außenbereichs ist bereits vorgesehen.
In das Obergeschoss der Wohnung gelangt man über eine Massivtreppe mit Tritt- und Setzstufen in Eiche, passend zum Fußboden. In der Wand sind LED-Einbauspots verbaut und schaffen eine harmonische, indirekte Beleuchtung. Der entstandene Platz unter dem Treppenauge wurde abgemauert und durch eine Tür zu einem sehr wertvollen Abstellraum gemacht!
Oben angelangt, warten zwei tolle, etwa gleich große und sehr geräumige Kinderzimmer auf Sie, die perfekt möblierbar sind. Ob Groß oder Klein, hier lässt es sich aushalten. Sie können sich gestalterisch entfalten und Ihre Einrichtungsvorstellungen optimal umsetzen. Ein vergleichbares Platzangebot findet man selten in einer Wohnung, höchstens in einem Einfamilienhaus. Diese Wohnebene wird ergänzt durch ein übergroßes Schlafzimmer, auch hier bereits mit eingebauten Deckenspots. Ein Kleiderschrankproblem werden Sie hier auf keinen Fall haben!
Das sensationelle Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher, begehbarer XXL-Dusche mit Raindance, zwei Aufsatzwaschbecken mit darüber eingebautem Radio, Unterschränken, ein in die Wand integrierter, geräumiger Spiegelschrank mit LED Beleuchtung, Deckeneinbauspots und Handtuchheizkörper, lässt keine Wünsche offen. Die Badmöbel der Fa. Richter & Frenzel sind sehr geschmackvoll und hochwertig. Um den Waschmaschinen/ Trockner-Turm dezent zu "verstecken", wurde extra eine Glaspendeltüre angefertigt. Hier ist alles nur vom Feinsten und es macht richtig Spaß, hier zu verweilen, oder sich mit einem SPA Nachmittag zu verwöhnen!
In den Spitzboden gelangt man über eine Einschubtreppe. Dieser ist hälftig mit einem Holzboden ausgebaut und bietet Ihnen weiteren Stauraum, ob für Koffer, Deko-Kisten oder das Fondue für Weihnachten - hier findet vieles seinen Platz.
Das ganze Haus ist sehr clean und farblich absolut harmonisch gestaltet, richtig zum Wohlfühlen! Die verbauten Materialen wurden nachhaltig, qualitativ sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Integrierte, zum Teil dimmbare Deckenspots, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, wunderschönes, zeitloses Eichendielenparkett sind nur einige der Add-ons, die Sie bei einer gewöhnlichen Standardausstattung nicht finden werden.
Direkt auf Ihrem Grundstück befinden sich drei Stellplätze und eine Elektroladestation. Das Errichten einer Fertigteilgarage ist nach B-Plan möglich.