| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 104 m² |
| Zimmer | 4 |
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| Badezimmer | 1 |
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| Kaufpreis | 359.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Exklusive Gelegenheit: Ihr Wohntraum auf der Margaretenhöhe
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, in einem liebevoll gepflegten Zuhause auf der begehrten Margaretenhöhe zu wohnen.
Sicherheit & Komfort auf höchstem Niveau:
✔ Hochwertige Biffar-Sicherheitstür – Neuwert: 5.000 EUR – für ein sicheres Gefühl in den eigenen vier Wänden.
✔ Modernes Badezimmer – Erst 2023 saniert – stilvolles Design und beste Ausstattung.
✔ Bezugsfertig – Kein Renovierungsaufwand, einfach einziehen und wohlfühlen.
Ausstattung im Überblick:
✔ Eigene, abschließbare Einzelgarage – Seltener Luxus in dieser Lage.
✔ Großzügiger Kellerraum mit ca. 20 m² – Perfekt für zusätzlichen Stauraum.
✔ Dachbodenabteil mit ca. 5 m² – Praktische Erweiterung für Ihre persönlichen Dinge.
Energieeffizientes Wohnen:
✔ Gedämmte Geschossdecke – Senkt die Heizkosten und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Warum diese Wohnung?
Beste Nachbarschaft: fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt – ein harmonisches und gepflegtes Wohnumfeld.
Exzellenter Zustand: Fassade frisch renoviert, Außenanlagen perfekt gepflegt, Treppenhaus in erstklassigem Zustand.
Beste Lage: Genießen Sie die besondere Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohngegenden Essens.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so gepflegtes und perfekt ausgestattetes Zuhause zu erwerben!
Die Wohnung ist aktuell bewohnt, kann aber flexibel verkauft und freigezogen werden.
Kontaktieren Sie uns jetzt – bevor es zu spät ist!