| Grundstücksfläche | 866 m² |
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| Kaufpreis | 1.690.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus und großzügigem Grundstück in zentraler Lage des Gewerbegebiets Ulm-Böfingen.
Eckdaten im Überblick
•Grundstücksgröße: 1.439 qm
•Gewerbefläche: ca. 866 qm
•Wohnfläche (Haus): ca. 150 qm
•Zusätzliche Nutzfläche (Haus): ca. 75 qm
•1 Doppelgarage
•1 Einzelgarage
•10 Außenstellplätze
•2 separate Grundstückszufahrten
•Lastenaufzug vorhanden
•Flexible Raumaufteilung durch Stahlbeton-Skelettbauweise
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind möglich.
Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Branchen und Konzepte, unter anderem:
•Schulungs- und Seminarräume
•IT-Unternehmen
•Laboreinrichtung
•Beratungskanzlei
•Handwerksbetrieb
•Sport- und Fitnessstudio
•Storage- und Lagerflächen
•Büro- und Verwaltungsstandort
•Praxisräume / medizinische Versorgungseinheit
•Ärztliches Versorgungszentrum (z. B. Gemeinschaftspraxis)
•Physiotherapie, Therapiezentren, Gesundheitsdienstleistungen
•Dienstleistungsunternehmen / Agenturen
•Produktions- oder Lagerfläche mit Büroanteil
•Kombination aus Wohnen und Arbeiten
•Kapitalanlage mit separater Vermietung von Gewerbe und Wohneinheit