Zimmer
Zimmer
Pantry-Küche
Ausblick
Dusch/WC
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 34 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 655 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 75 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 1600€ |
Die angebotene 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses in Erlangen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem modernen Duschbad mit WC sowie einem kombinierten Wohn, Schlaf und Kochbereich.
Der Wohnraum ist praktisch geschnitten und bereits vollständig möbliert. Die vorhandene Pantry Küche ist direkt im Zimmer integriert. Durch die Ausstattung mit zwei Betten, zwei Schreibtischen und Stauraum kann die Wohnung flexibel genutzt werden, sowohl allein als auch zu zweit.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Der pflegeleichte Fliesenboden macht die Wohnung besonders alltagstauglich und unkompliziert.
Voll möbliert
• Pantry Küche im Wohnbereich
• Zwei Betten
• Zwei Schreibtische mit Stühlen
• Kleiner Esstisch
• Kleiderschrank
• Beleuchtung vorhanden
• Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
• Waschmaschine in der Wohnung
• Pflegeleichter Fliesenboden
• Strom und Internet bereits berücksichtigt
• Anmeldung mit Wohnungsgeberbestätigung möglich
• Kein Balkon
• Kein Keller
• Kein Aufzug
• Kein Stellplatz
Mietkosten:
Kaltmiete: 655 €
Nebenkosten: 75 €
Küchennutzung: 25 €
Strom und Internet: 45 €
Gesamtmiete: 800 € monatlich
Kaution: 1.600 €
Mietvertrag: unbefristet
Mindestmietdauer: 12 Monate
Verfügbarkeit:
• Wohnung 1: ab 01.08.2026
• Wohnung 2: ab 01.10.2026
Die Wohnung befindet sich in der Westlichen Stadtmauerstraße 64 in 91054 Erlangen und damit sehr zentral in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch die FAU, die Erlanger Innenstadt und der Hauptbahnhof befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Lage eignet sich daher besonders für Studenten, Azubis, Berufstätige und Pendler, die zentral wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen.
