Erstbezug in Chemnitz Hilbersdorf

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Im Paul Dost Haus in Chemnitz Hilbersdorf stehen zum Erstbezug nach umfassender Kernsanierung mehrere Zwei- bis Vierzimmerwohnungen zur Erstvermietung bereit.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert, wobei lediglich die historischen Außenwände, tragende Innenwände und Treppen erhalten blieben. Neue Stahlbetondecken, ein neuer Dachstuhl und weitere umfangreiche Eingriffe in die Gebäudesubstanz sind Belege einer echten Kernsanierung, welche durch Fachfirmen aus Chemnitz und Umgebung durchgeführt wurde. Entstanden sind Wohnungen mit hohem Komfort im Neubaustandard, deren Bauausführung und Ausstattung hohen Qualitätsansprüchen genügt.
Erhaltener historischer Charme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort, prägen das Haus. Die Wohneinheiten, deren Größen von circa 53 m² bis etwa 94 m² reichen, verfügen über eine stark gehobene Ausstattung. Diese umfasst hochwertige Parkettböden, glatt-weiße Wand- und Deckenflächen sowie eine moderne technische Infrastruktur inklusive Multimedia-Anschlüssen in allen Wohnräumen und Einbauleuchten in Fluren und Bädern. Für den gehobenen Wohnstandard sorgen eine effiziente Fußbodenheizung, Kaminöfen sowie komfortable Bäder mit bodengleichen Regenduschen und eleganten Aufsatzwaschtischen. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit einem Balkon ausgestattet. Ein Personenaufzug erschließt bequem alle Wohnetagen.
Das Gebäude entspricht den KFW-Richtlinien für ein energieeffizientes Baudenkmal. Durch die installierte Hybridheizungsanlage (Gasbrennwert / Wärmepumpe) ist mit vergleichsweise geringen Kosten für Heizung und Warmwasser zu rechnen.

Lage