Galerie/Ladenlokal Düsseldorf Flingern- Nord

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Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Ladenlokal, Parterre, Flingern-Nord zwischen Hermannstrasse und Dorotheenstrasse gelegen, im Galerienviertel.
Das Jugendstilhaus wurde 2008 kernsaniert und die Galerie mit einer Fussbodenheizung (Gas) mit geschliffenem Designestrich in grau ausgestattet. 2 große Schaufenster zur Straße, doppelflügeliger Eingangsbereich, beidseitig zu öffnen. Es gibt einen zweiten Zugang zum Hof. Lichtanlage im straßenseitigen Raum. Kellerraum ist als Lagerraum zu nutzen. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Kleines Bad mit Duschgelegenheit und Fenster zum Hof vorhanden, Hofnutzung (ca. 120 qm). Lt. Teilunserklärung steht dem LALo das Sondernutzungsrecht zu. Jedoch ist der Zugang zum Fahrrad-, Heizungskeller- und zu den Mülltonnen zu gewähren. Des Weiteren ist in der Erklärung vermerkt, dass das Ladenlokal, mit Genehmigung der Bauaufsicht, zu Wohnzwecken umgebaut werden kann.
PDF Ansicht Wohnen, PDF Grundrissbeispiel sind als Datei hochgeladen.








Aufteilung siehe Pläne.

Lage