| Typ | Industriehalle |
|---|
| Grundstücksfläche | 3985 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1960 |
| Kaufpreis | 640.000 € |
|---|
Bislang aktiv in der Lebensmittelherstellung. Deshalb gepflegtes Setting bestehend aus:
* Fabrik mit 269 m² Nutzfläche
* in Gebäudeeinheit mit Büro (extra Anzeige)
* mit installierter Einbruchmeldeanlage
* Edelstahl-Bodenabläufen
* PVC-Paneelen als Deckenverkleidung überwiegend
* mehrere Wasser-Zapfstellen
* Verrohrung mit Dampf- und Kondensatleitungen
* CAT4 Netzwerkverkabelung
* Außenbereich
- asphaltierte Rangierfläche für LKWs
- zusätzliche PKW Parkplätze
- Außenbeleuchtung an den Hallen
- Verkabelung zur elektr. Hoftoranlage
aus dem Marktwertgutachten:
* Belichtung und Besonnung:
durchschnittlich bis gut
* Grundrissgestaltung:
überwiegend zweckmäßige und nachhaltig wirtschaftliche Grundrissgestaltung
* Wirtschaftliche Wertminderungen:
keine
* sonstige Besonderheiten:
Sämtliche Gebäude machen insgesamt einen sauberen und gepflegten Eindruck. Ebenso ist augenscheinlich der bauliche Zustand baujahrestypisch.
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Lage
In Nordost-Bayern, nördliche Oberpfalz inmitten des reizvollen Oberpfälzer Hügellands.
In der Mitte des Dreieckes Nürnberg - Regensburg - Hof.
Zwischen Bayreuth und Weiden i. d. Oberpfalz.
Verkehrsanbindungen
Bundesstraßen:
Liegt an der Kreuzung B470 und B299 (ca. 3 km)
Autobahn:
A 93 Anschlußstelle "Weiden/West" über B470 (nur 19 km)
Öffentlicher Nahverkehr:
gut frequentierter Bahnhof an der Bahnstrecke Weiden - Bayreuth (nur 250 m!)
Wichtigste Entfernungen:
Nach Regensburg (über A93) ca. 103 km
Nach Bayreuth (über St2665 und B22) ca. 41 km
Nach München (über A93) ca. 221 km
Nach Pilsen (über E50) ca. 143 km
Nach Prag (über E50) ca. 237 km
Bislang aktiv in der Lebensmittelherstellung. Deshalb gepflegtes Setting bestehend aus:
* Fabrik mit 269 m² Nutzfläche
* in Gebäudeeinheit mit Büro (extra Anzeige)
* mit installierter Einbruchmeldeanlage
* Edelstahl-Bodenabläufen
* PVC-Paneelen als Deckenverkleidung überwiegend
* verschiedene Wasser-Zapfstellen
* Verrohrung mit Dampf- und Kondensatleitungen
* Außenbereich
- asphaltierte Rangierfläche für LKWs
- zusätzliche PKW Parkplätze
- Außenbeleuchtung an den Hallen
- Verkabelung zur elektr. Hoftoranlage
aus dem Marktwertgutachten:
* Belichtung und Besonnung:
durchschnittlich bis gut
* Grundrissgestaltung:
überwiegend zweckmäßige und nachhaltig wirtschaftliche Grundrissgestaltung
* Wirtschaftliche Wertminderungen:
keine
* sonstige Besonderheiten:
Sämtliche Gebäude machen insgesamt einen sauberen und gepflegten Eindruck. Ebenso ist augenscheinlich der bauliche Zustand baujahrestypisch.
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gepflegte Gewerbe-/Industrie-Objektfamilie (Büro, Fabrik, Lagerhalle, Kühlhaus, LKW-Garagen) bisher aktiv in der Lebensmittelherstellung