Historisches Wohnen in altem, bäuerlichem Anwesen zentral in Dorn-Dürkheim

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Spezialgewerbeobjekt

Objektbeschreibung

Historisches Wohnen in altem, bäuerlichem Anwesen zentral in Dorn-Dürkheim. Das Haus mit großem Hof aus dem Jahre ca. 1900 (genaues Datum unbekannt) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² 7 Zimmer, Küche und Bad. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig. Zum Anwesen gehören neben verschiedenen Anbauten (u. a. 1 Nebengebäude mit 3 weiteren Zimmern im OG: und einer Garage im EG) auch eine große Scheune mit Gewölbekeller. Hinter der Scheune befindet sich ein kleiner Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 710 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Abstellkammer, Bad.
OG: Flur, 5 Zimmer (davon 4 Durchgangszimmer).

AUSSTETTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (ohen Rollläden); Ölzentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Grundstück verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Grundstück verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
4 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Lage