Erstbezug: Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Zum 01.11.2026 können Sie diese freundliche Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer und ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum. Ihnen steht eine Terrasse bzw. Balkon zur Verfügung. Die Wohnung liegt wahlweise im gleichem Grundriss im Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss. Die verkehrsgünstige Lage und das exklusive Neubauambiente runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist sehr gut für ein Paar mit Kind (3-Personen-Haushalt) geeignet.

siehe Grundriss:
Wohnung Nr. 1: EG links mit Terrasse
Wohnung Nr. 3: EG rechts mit Terrasse
Wohnung Nr. 4: 1. OG links mit Balkon
Wohnung Nr. 6: 1. OG rechts mit Balkon

Ausstattung

- super KFW 55-Neu-Baustandard: Niedrige Energiekosten durch Wärmepumpe und PV-Anlage
- luxuriöses Ambiente: Wohnen in exklusivem Neubau
- modernes Bad in Beton-Optik
- helle weiße Zimmertüren
- dreifach verglaste Schallschutz-Fenster sorgen für ein ruhiges Wohnen
- elektrische Rolladen
- Aufzug
- eigener Kellerraum und Wasch- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Benutzung
- dezentrale, moderne Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl

Sonstiges

BITTE BEACHTEN:
Einzug nur mit drei Personen (alternativ Alleinerziehende mit 1 Kind) möglich. Es handelt sich um geförderten Wohnraum. Das Brutto-Jahreseinkommen aller Personen gesamt darf folgende Grenzen nicht überschreiten:
3 Personen, unverheiratet, (davon 1 Kind): 57 T€ p.a.
bzw.
Haushalt Ehepaar mit 1 Kind: 63,3 T€ p.a.

ODER
Alleinerziehend mit 1 Kind: 53,1 T€ p.a.

BITTE PRÜFEN SIE DIESE VORAUSSETZUNGEN VORAB EIGENSTÄNDIG.


Wichtiger Hinweis:
Es werden ausschließlich aussagekräftige Anfragen beantwortet: Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht mindestens folgende Informationen an:
Name und Alter aller zukünftigen Bewohner
Beruf und Arbeitgeber bzw. Ihre Einkommenssituation
Telefonnummer und Mailadresse für Rückfragen

Haustiere nicht erwünscht.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Ahlen, im bürgerlich geprägten Nord/Westen der Stadt. Anschrift: Huntumerskamp 1 in 59227 Ahlen. Fußläufig entfernt befinden sich Buslinien und die
Bahnlinien RB69 und RE6. Der Bahnhof mit vielen Anbindungen und die Nähe zu den Autobahnen A2 und A1 verdeutlichen die
verkehrsgünstige Lage. In der Stadt befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: In Laufnähe gibt es mehrere
Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, Ärzte, ein Krankenhaus und zwei Supermärkte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen,
Modegeschäfte, Fitnessstudios, die historische Altstadt, diverse Behörden, kirchliche und kulturelle Einrichtungen und die
Fußgängerzone sind gut zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt Ahlen alle gängigen Schultypen und Kindergärten.