Eingangsbereich
Küche
Schlafen
Wohnen
Bad
Zugang zum Objekt
Wohnen
Garten
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 71 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Kaufpreis | 540.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Charmante 2 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen
+ Ziegelbauweise
+ Garten und Terrassen in Süd/West-Ausrichtung
+ Holz-Sprossen-Fenster mit Isolierglas
+ Rollläden
+ Steinfließen/Marmor-/Teppichboden
+ großzügiges Wohnzimmer mit Erker und
Gartenzugang
+ Wendeltreppe zum Souterrain
+Hobbyraum/Schlafen im Souterrain
+ Küche mit großem Fenster und Massivholz-
Einbauküche
+ beiges Marmor-Bad mit Badewanne
+ geräumiger Flur
Wohnzimmer: 38,0 m²
Hobbyraum/Schlafen im Sout.: 20,0 m²
Küche: 5,0 m²
Flur: 9,0 m²
32 m² Garten
Kamin
Kellerabteil
Gemeinschaftwaschküche mit eigenem
Waschmaschineanschluss
+ Duplex-Stellplatz
+ Gute Nachbarschaft
Die Sanitärobjekte/Spülung und der Bodenbelag im Souterrain müssen erneuert werden.
Lage
+ absolut ruhige Lage Waldtrudering
hoher Freizeit- und Erholungswert. (Nähe Truderinger Forst und BuGa-Park Riem)
reine Wohnstraße in verkehrsberuhigter Zone
+ gute Verkehrsanbindung
+Bus zur U/S-Trudering nur 3 Gehminuten
+ gute Einkaufsmöglichkeiten
Der renommierte Immobilienführer " Plötz" bewertet diese Straße als eine gute Wohnlage.
Fazit: eine Besichtigung lohnt sich !!
