| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 131 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 369 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 63 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 390.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen, ansprechenden Wohngegend in Sinsheim Ost. Das Haus ist solide gebaut und hat eine sehr praktische Aufteilung. Anders als bei vielen umliegenden Grundstücken in Sinsheim liegt hier keine Erbpacht vor.
Neben den zwei Wohnetagen gibt es einen großen Keller und einen Kriechspeicher. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein Gäste-WC und eine Garderobe sowie ein großzügiges Wohnzimmer, von dem man auf die Außenterrasse in den Garten gelangen kann.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein großes Bad vorhanden. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu der Dachterrasse in Südlage, von der man einen herrlichen Blick auf den Steinsberg und Umgebung hat.
Zu dem Kellergeschoss gehören ein Heizraum, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein großer Hobbybereich.
Weiterhin gibt es eine Garage und einen davorliegenden Stellplatz. Mit Lavendel und Rosenbüschen mutet der Vorgarten mediterran an. Eine Hecke dient als Sichtschutz.
Das Haus wird kurzfristig ohne Makler angeboten. Da die Besitzer nicht in Sinsheim wohnen, können nur ausgewählte Besichtigungstermine angeboten werden, der erste mögliche Besichtigungstag ist der 28. Juni. Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail.
Das Haus ist solide und mit hochwertigen Materialien gebaut.
Die Wohnräume haben Parkettboden, Küche, Flur, Toilette und Bad sind gefliest. Die Wände sind verputzt.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ansprechenden, ruhigen Wohngegend in Sinsheim Ost. Fußläufig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Krankenhaus erreichbar.
Von der Dachterrasse hat man einen herrlichen unverbaubaren Blick auf den Steinsberg und das Umland.
Mit dem Auto über die A6 sowie mit der Bahn sind Heidelberg, Mannheim und Heilbronn schnell zu erreichen.
Highlights in Sinsheim sind das Technik-Museum, die Badewelt und das Stadion des Fußballvereins 1899 Hoffenheim.
