Modernisiertes Einfamilienhaus mit Kamin,Wallbox,bezugsfertig & tollem Wohngefühl

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS IN KRUMMESSE BEI LÜBECK- BEZUGSFERTIG & FAMILIENFREUNDLICH

In einer guten Wohnlage von Krummesse erwartet Sie dieses umfangreich modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 165 qm Wohnfläche, 6 Zimmern und einem ca. 600 qm großen Grundstück.
Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsstau suchen.
- WOHNEN MIT ATMOSPHÄRE-
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sort hier für eine gemütliche Wohnatmosphäre und macht den Raum besonders in den kälteren Monaten sehr einladend.
Die moderne Einbauküche aus dem 2020 ist funktional ausgestattet und bietet Platz für den Alltag einer Familie.
-RAUMAUFTEILUNG FÜR MODERNES FAMILIENLEBEN-
Die Immobilie verfügt über ingesamt 6 Zimmer, die flexibel als Schlaf-,Kinder-,Gäste-oder Home Office Zimmer genutzt werden können.
Zwei modernisierte Badezimmer ( 2020 und 2023) bieten hohen Wohnkomfort-eines mit Dusche, eines mit Badewanne.
Ein besonderes Plus ist der 2023 ausgebaute und gedämmte Dachboden, der zusätzlichen Wohn-oder Nutzraum schafft. Der teilweise unterkellerte Bereich ergänzt das Raumangebot um praktische Nutzflächen.

MODERNISIERUNG & TECHNIK

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:
- neue Fenster und Türen ( 2020 )
- zwei erneuerte Badezimmer ( 2020 & 2023 )
- ausgebauter und gedämmter Dachboden ( 2023 )
- Neuer Stromkasten ( 2026 )
- Moderne Fernwärmeversorgung ( 2025 ) mit neuer Heizungsanlage
- 11kW Wallbox , Anschluss einer 22 kW Wallbox möglich
Damit präsentiert sich die Immobilie technisch auf einem sehr aktuellen Stand.

Ausstattung

Eckdaten:
- Einfamilienhaus
- Baujahr 1975
- Wohnfläche ca. 165 qm
- 6 Zimmer
- Moderne Einbauküche ( 2020 )
- Kamin
- 2 modernisierte Badezimmer
- Ausgebauter, isolierter Dachboden ( 2023 )
- Neue Fenster & Türen ( 2020 )
- Fernwärme ( 2025 )
- Wallbox
- Garage mit elektrischem Tor ( 2020 )
- 2 Terrassen
- Großer Balkon
- Großzügiger Keller
- Schöner Garten

Sonstiges

KEINE MAKLERANFRAGEN.......

Lage

Lagebeschreibung

Der schöne Ort Krummesse ist zwei geteilt. Ein Teil gehört zur Hansestadt Lübeck und der andere Teil zu Herzogtum-Lauenburg.
Krummesse ist ein überaus beliebter Ort, am Elbe-Lübeck Kanal , der sehr viel grüne und frische Natur bietet. Auch für Hundebesitzer, gibt es ein sehr schönes Auslaufgebiet. Der Ort beherbergt Einkaufsmöglichkeiten, eine Landschlachterei sowie einen Wochenmarkt. Mehrere Ärzte, Restaurants und Hotels. Die Kinderkrippe, der Kindergarten, eine Grund und Gemeinschaftsschule stehen für die Kinder zur Verfügung. Viele Freizeit und Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Das ganze wird auch noch durch eine Feuerwehr abgerundet.
Durch die Nähe nach Lübeck und der Autobahn besticht Krummesse durch sehr hohe Lebensqualität. Ratzeburg erreichen Sie in wenigen Minuten.
Hier ist das Leben für Jung und Alt sehr angenehm und lebenswert.