Grundriss_EG
Grundriss_OG
Ansicht_Süd
Ansicht_Ost
Rückansicht
Vorderansicht
Garten_2
Treppenhaus_EG
Zimmer EG NO
Gäste WC EG NW
Zimmer EG SW
Badezimmer_EG
Wohnzimmer_OG
Küche_OG
Haustüre
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 156 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 8 |
| Grundstücksfläche | 431 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1936 |
| Heizart | Ofenheizung |
| Brennart | Strom |
| Nutzfläche | 141 m² |
| Kaufpreis | 849.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses charmante, ehemalige Pfarrershaus aus dem Jahr 1936 vereint Historie mit einer unschlagbaren Lage.
Im Ortszentrum von Markt Schwaben gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe bei gleichzeitig bester Anbindung: Den Bahnhof erreichen Sie in nur ca. 7 Gehminuten.
Das Haus präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand. Der attraktive Kaufpreis lässt Ihnen den nötigen Spielraum, um durch gezielte Modernisierungen Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten.
Die Highlights auf einen Blick:
•Großzügiges Raumangebot: 8 Zimmer bieten Platz für die große Familie, Home-Office oder Hobbys.
•Lichtdurchflutet: Ein 26 m² großes Hauptzimmer im OG mit sonnigem Südbalkon.
•Abendsonne: Ein zweiter Balkon mit West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.
•Praktische Aufteilung: Drei separate WCs und eine voll ausgestattete Essküche (bereits im Preis enthalten!) sorgen für einen entspannten Alltag.
•Stauraum ohne Ende: Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über einen geräumigen Dachboden.
•Gartenparadies: Der eingewachsene Garten mit Obstbäumen bietet den perfekten Rückzugsort zum Grillen oder Entspannen.
Besonderheiten: Einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege. Ob Sie den Bestand liebevoll renovieren, das Haus nach Ihren Wünschen umgestalten oder das Grundstück für einen Neubau nutzen – hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Markt Schwaben befindet sich ca. 25 km östlich von München im Landkreis Ebersberg und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die beliebte Marktgemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern ist gut über die Bahnstrecke München–Mühldorf und über die S-Bahnlinie S2 erreichbar. In 20 Minuten ist man mit der Bahn in München.
Über die Anschlussstellen Anzing oder Forstinning erreicht man die A 94 München –Passau.
Nach etwa einer halben Stunde Fahrzeit ist man in der Landeshauptstadt …in einer knappen Stunde ist man in den Bergen. Zum Flughafen benötigt man eine halbe Stunde.
Dank des umfassenden Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten kann Ihr Alltag fast vollständig fußläufig oder mit dem Fahrrad stattfinden.
Markt Schwaben hat sich seinen ländlichen Charakter erhalten und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Natur nimmt in und um Markt Schwaben einen großen Stellenwert ein. Das Moos und der Ebersberger Forst bieten Erholungssuchenden eine große Auswahl an idyllischen Plätzen, die man als Fußgänger oder Radfahrer leicht erreichen kann.
