Großzügige, charmante Altbauwohnung mit Teilmöblierung, flexibel für 6 bis 36 Monate

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Zur flexiblen Vermietung z.B. 6 bis 36 Monate: Frisch renovierte, sehr charmante Altbauwohnung mit hohen Decken und Teilmöblierung. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Gebäudes mit insgesamt 5 Parteien, Parkmöglichkeiten finden sich in der Straße. Zur A 40 Anschlussstelle Gelsenkirchen sind es wenige Minuten Fahrzeit.
Die Nettomiete beträgt € 1180, die Vorauszahlung auf die Betriebskosten € 100. Für die Heizung ist ein Vertrag mit einem Versorger (Gas) auf eigenen Namen und Rechnung des Mieters abzuschließen. Gartennutzung ist gegen Kostenbeteiligung für die Gartenpflege möglich.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalgeschütztes Gebäude).

Ausstattung

Die Räume sind mit Parkettboden ausgelegt, Küche und Bad gefliest. Die Räume haben große, hohe Fenster so dass die Wohnung lichtdurchflutet ist, der neue Anstrich der Wände und Decken wurde im Frühjahr 2026 vorgenommen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd/Backofen und Kühlschrank ausgestattet, Tisch und Stühle sind vorhanden. In einem der Schlafzimmer gibt es bereits ein Bett, das Mobiliar und die Deckenlampen können je nach Bedarf ergänzt oder verändert werden. Aus zwei Zimmern hat man einen schönen Blick in den Garten, ggf. ist auch Gartennutzung möglich.
Zur Wohnung gehört ein großes Badezimmer mit Granitfliesen, Wanne und Dusche sowie einem Doppelwaschbecken und Toilette, hier befindet sich auch die Gastherme der Wohnung.

Sonstiges

Firmenname: HomeCompany Bochum GbR
Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: bochum@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski

Verfügbar ab: 08/07/2026.

Lage

Lagebeschreibung

Im 3-Städte-Eck Gelsenkirchen/Bochum/Essen gelegen, wenige Minuten Fahrzeit von der A 40 entfernt. Das Haus befindet sich in der Nähe des Naturschutzgebietes Mechtenberg, Marienhospital und Wissenschaftspark Gelsenkirchen. Zur Haltestelle der Straßenbahn läuft man ca. 10 Minuten.