Massivhaus provisionsfrei vom Bauträger - Bezug in 2027

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Die ab Mitte 2026 verfügbaren und voll erschlossenen Bauflächen liegen am östlichen Ortsrand von Memmelsdorf und ermöglichen verschiedene Bauformen.

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um eine Cityvilla/Toskana-Haus mit 2 Vollgeschossen und spitz zulaufendem Zeltdach in Massivbauweise auf Bodenplatte. Alternativ kann auch in Holzrahmenbauweise gebaut werden. Auch ein Keller ist auf Wunsch möglich.

Der Preis beinhaltet das Haus wie abgebildet ohne Terrassenüberdachung, ohne Bodenbeläge und ohne Malerarbeiten im Ausbauzustand malervorbereitet. Selbstverständlich können die Bodenbeläge nach Auswahl und die Malerarbeiten auch noch beauftragt werden. Die Bäder sind im Preis enthalten, können auf Wunsch jedoch auch individuell gestaltet werden.

Sie kaufen Ihr zukünftiges Eigenheim direkt vom Bauträger und provisionsfrei mit allen Gewährleistungen nach BGB.

Vorauszahlungen werden nicht erhoben, Sie zahlen nach Baufortschritt in Abschlägen. Letzte Rate nach Bauabnahme.

Insgesamt stehen derzeit 7 Bauflächen für EFH/ZFH-Häuser mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Optional zu diesem Angebot können Sie Ihr zukünftiges Eigenheim auch komplett individuell frei planen. Es ist möglich einzugsfertig zu bauen oder selbst Eigenleistungen nach Absprache zu erbringen.
Möglich sind die hier angebotene Bauform Toskana-Haus, weiter Doppelhäuser/Doppelhaushälften sowie die klassische fränkische Bauform mit EG + SD und Zwerchhaus.
Auch der Bau von Mehrfamilienwohnhäusern in Geschoßbauweise ist möglich wobei hier dann Wohnungsgrößen von 1,5 Zimmern (Single-Appartements) bis 5 Zimmern angeboten werden.

Die im Expose` enthaltenen Innenaufnahmen zeigen Einrichtungsbeispiele, Mobiliar ist nicht im Preis enthalten.
Ruhige Ortsrandlage in gewachsener Wohngegend.

Einkaufsmärkte sowie der Altort sind fußläufig zu erreichen.

Autobahnanschluss BA-Nord/Memmelsdorf 2 KM entfernt, Bamberg-Zentrum erreichen Sie in 5 KM
+ Massivhaus mit "Kachelofeneffekt" - im Winter warm und im Sommer angenehm kühl
+ Jedes Haus ein zu 100% frei planbares und Individuelles Architektenhaus
+ KFW 55 Standard - hohe Energieeffizient, KFW 40 oder 40+ optional
+ Festpreisgarantie für Ihr Haus
+ kurze Bauzeiten
+ gehobene Ausstattung bekannter Marken in malerfertig, einzugsfertig optional
+ geringe Baukosten durch renommierte regionale Baufirmen
+ schnell, flexibel, familiär und kundenfreundlich

Unsere Inklusivleistungen gemäß Baubeschreibung machen den Unterschied:

+ Hausplanung und Bauantragserstellung
+ Erdarbeiten
+ Gründung/ Fundament, Erdung, Schmutzwasserleitung,
+ Bei optional möglichem Keller: Außenwände, Kellerinnenwände, Bauwerksabdichtung, Kellerdecke, Kellerfenster, Kellersockel. Gerne erstellen wir hierfür ein individuelles Angebot!
+ Bodenplatte im Preisbeispiel enthalten
+ Be- und Entwässerung
+ Dachflächenfenster der Marke Velux
+ Natursteinfensterbänke aus Marmor
+ Innentreppen bekannter Marken
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima.
+ Energieeffizienz: Dank der Luft/Wärmepumpe genießen Sie niedrige Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz.
+ jedes Haus mit Keller oder Bodenplatte verfügbar
+ Baustelleneinrichtung
Angebotspreis *Berechnungsbeispiel: Inkl. Haus malerfertig auf Bodenplatte, Baugrundstück und Erdarbeiten unter der Bodenplatte nach Baubeschreibung. Ohne Baunebenkosten und ohne Grunderwerbskosten.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH bieten wir Ihnen eine individuelle Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen durch unsere hauseigenen Finanzierungsexperten an.

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