| Typ | Mehrfamilienhaus |
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| Wohnfläche ca. | 391 m² |
| Zimmer | 14 |
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| Grundstücksfläche | 834 m² |
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| Badezimmer | 6 |
| Kaufpreis | 189.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial und noch notwendige Modernisierungen machen sich bestimmt durch eine gute Vermietung bezahlt.
Es wurde ca. 1929 in einem damalig modernen Baustil auf einem schönen Grundstück errichtet.
Früher befand sich im Untergeschoss ein Laden, welcher heute als Lager genutzt wird. Der Rest der Etage dient als Kellerraum.
in den oberen 3 Etagen befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit teilweise schönen Grundrissen. Eine Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon, welcher von der Küche aus zugänglich ist.
Im EG befinden sich 2 Wohnungen mit 45 (vermietet für 176,00 €) und 63 m² sowie ein Lager mit 23,10 m². Die 2 Wohnungen im OG haben 80,70 bzw. 61,4 m² und im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit 80 und 58,5 m² (Angaben des Eigentümers).
Das Haus wurde in den 90er Jahren schon einmal umfassend modernisiert und wird auch noch teilweise bewohnt. Der Großteil der Wohnungen steht aber leer, da der Eigentümer altersbedingt keine Neuvermietung mehr durchgeführt hat bzw. hierzu die Wohnungen noch hergerichtet werden müssten.
Zum Haus gehört noch eine Garage sowie ein zwar hangiger, aber sehr schöner und sonniger Garten. Hier gibt es einen älteren und schon länger nicht genutzten Pool, wobei man sich unter diesem Begriff heute etwas anderes vorstellt, aber dieser nach Aufwendungen einer selbigen oder anderen Nutzung wieder zugeführt werden könnte.
Das Anwesen ist für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer, welche die Vorteile der stellenweisen Vermietung nutzen möchten, interessant.
Gern stehen wir Ihnen auch für eine Vermietung bzw. Verwaltung der Immobilie zur Verfügung.