Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potential in schöner Lage

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Bj. 1968, im ehemaligen Nebengebäude ausgebaut, ca. 82 m² WF) mit Nebengebäude, sowie einem denkmalgeschützten Altbau (1849).<BR /><BR />Das zweigeschossige Einfamilienhaus wurde solide ausgebaut und ist folgendermaßen aufgeteilt:<BR />Erdgeschoss: Diele, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad (Badewanne, WC, Waschbecken)<BR />Obergeschoss: Diele, zwei Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer. <BR />Es ist nicht unterkellert und der Dachboden auch nicht ausgebaut.<BR />Im Nebengebäude gibt es Abstellmöglichkeiten und ggf. Ausbaupotential. <BR />Das Haus hat eine Ölzentralheizung, aber hier muss man eine neue Anlage einplanen. Die Geschossdecken sind Betondecken, die Fenster teilweise als isolierverglaste Kunststofffenster.<BR /><BR />Das denkmalgeschützte, linksseitig angrenzende Gebäude verfügt über acht Räume, verteilt auf einer Fläche von ca. 82 m² über zwei Etagen (Raumhöhen 2,10 m/2,20 m). Auch hier besteht Ausbaupotential und aufgrund des Denkmalschutzes gibt es interessante Abschreibungsmöglichkeiten.<BR />Dieses Gebäude hat Holzbalkendecken, keine Heizung und ist sanierungsbedürftig.<BR /><BR />Rückwärtig beider Häuser schließt sich eine schöne Garten-/ bzw. Grünfläche an.

Lage