Außenansicht
Küche
Schlafzimmer mit Zugang Bad
weiteres Schlafzimmer
Flur
Dachterrasse
Duschbad
Duschbad
Badezimmer
Küche
Hauptschlafzimmer
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 134 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Holzpellets |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 340 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 5070€ |
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 134,24 m². Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, bodentiefen Fenstern sowie einer Dachterrasse.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einem Abstellraum. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In der ganzen Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum einzeln regulierbar ist.
Als Zusatzoption bieten wir Ihnen auch Internet, einen TV/SAT-Anschluss und einen Außenstellplatz (oder wenn benötigt auch mehrere bzw. überdachten) an.
Geheizt wird in dem Haus CO2-neutral mit einer Holzpellets-Heizung. Zudem sind die Fenster 3-fach verglast.
Optional:
Mtl. Kosten für Außenstellplatz 40,00 €
Mtl. Kosten für überdachten Außenstellplatz 50,00 €
Mtl. Kosten für Highspeed-Internet-Anschluss 24,99 €
Mtl. Kosten für TV-/SAT-Anschluss 9,99 €
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Ingelheim ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung an die A60 und A63 sowie die Nähe zum Rhein machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
