| Kaufpreis | 169.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
XS statt XL: Wohnen muss nicht immer groß sein. Der beste Beweis dafür ist dieses niedliche Tiny House im Bad Fallingbosteler Ortsteil Dorfmark. Auf gerade einmal 34,77 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 1 Zimmer, Küche, Bad und HWR, bietet das 2005 in Holzrahmenbauweise errichtete Haus eine perfekte Grundlage für einen minimalistischen Neustart. Diese außergewöhnliche Immobilie wird Sie nicht nur mit einem platzsparendem Raumkonzept begeistern. Viel mehr: Das alternative Wohnkonzept verschafft Ihnen endlich wertvolle Zeit, sich auf die wesentlichen Dinge im Leben zu konzentrieren. Die Vorteile dieses Kleinsthauses liegen auf der Hand:
+ "Downsizing" = Nur die essentiellen Einrichtungsgegenstände finden Ihren verdienten Platz
+ Geringer Zeitaufwand für Haushalt und Instandhaltung = Mehr Zeit für's Wesentliche
+ Vielseitig nutzbares Grundstück = Ideal für (Teil-)Selbstversorger
+ Ebenerdige Dusche im Bad = Wohnkomfort auch im Alter
+ Kein Sanierungsstau = Einfach einziehen und wohlfühlen
+ Ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand = Abschalten und den Alltagsstress hinter sich lassen
Nicht nur Singles werden hier Ihre Zukunft finden. Das äußerlich dezent erscheinende Haus wurde auf einem ca. 643 m² großen Grundstück errichtet und unterteilt sich in einen zentrumsbildenden, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein modern gestaltetes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie einem HWR/Heizungsraum mit allen Hausanschlüssen.
Im Interieur treffen Sie auf einen raffinierten Materialmix. Holz und Stein gehen eine interessante und durchdachte Symbiose ein, die sich besonders im kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich offenbart. Hier schweift der Blick unweigerlich nach oben zur kleinen Galerie, die eine vertikale Sichtachse bildet und dem Raum, endend in den Oberlichtern des Daches - eine luftige Höhe mit natürlichem Lichteinfall beschert.
Die Galerie ist über eine senkrechte Leiter zu erreichen und könnte - mit wenig Aufwand - vom derzeitigem Stauraum zum Schlafplatz umgewandelt werden. Die rustikalen Holz-Deckenbalken verleihen dem Raum einen urgemütlichen und zugleich modernen Charakter. Ein fest verbautes Sideboard gehört u.a. zur Ausstattung des Raumes, von welchem aus Sie auf die Terrasse gelangen, die einen festen Verbund mit dem danebenliegenden Bauwagen bildet.
Hier, im holzverkleideten Bauwagen, finden sich zwei Ebenen, die trotz des begrenzten Platzangebotes eine sinnvolle Nutzung anbieten. Im Untergeschoss sind ein Vorflur sowie ein separates WC zu finden. Gemütlich unter'm Dach, mit offenem Blick in den Himmel, ist ein weiterer Schlafplatz integriert.
Das naturbelassene Grundstück bietet im vorderen Bereich PKW-Stellplätze im Freien. Weiterhin befindet sich ein Gerätehaus im hinteren Grundstückspart.