Zimmer 2 und Zimmer 3
Zimmer 1
Der Gartenanteil der Wohnung
Zimmer 4
Der eigene Wohnungseingang
Badezimmer im Retro Stil
Zimmer 1
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 121 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 299 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 206 € |
| Kaution | 2250€ |
In idyllischer Lage befindet sich diese Wohnung, die 2020 komplett renoviert wurde. Die große
Wohnküche wurde mit einer Nobilia Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Ofen. Das Tageslichtbad im Retro Stil verfügt über
Wanne, Dusche und Waschmaschinenplatz. Der Wohnbereich besteht aus zwei Zimmern, die mit einer Schiebetür verbunden sind. Küche und Flur sind mit einem
schönen, alten Terrazzoboden versehen. Durch das Esszimmer gelangt man ins Wohnzimmer .
**Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus. Das Obergeschoss wird
von mir ( Frührentnerin ) und meiner ruhigen Bolonka Zwetna Hündin bewohnt.**
*Der Fernsehempfang erfolgt per SAT-Anlage.
*Internetempfang erfolgt per Mobilfunk ( für Home-Office Nutzung geeignet )
Zur Wohnung gehört ein halber Stall sowie ein großer eigener Gartenanteil, der vom Mieter zu pflegen ist und gestaltet werden kann.
Internetverbindung erfolgt per LTE Homespot. Dieser wird zur Zeit von der Mieterin beruflich im Home Office genutzt.
Ich erwarte Ihre aussagekräftige Bewerbung.
Eine langfristige Vermietung an ruhige, solvente Mieter wird angestrebt
( Personen mit Bedarfsschein kann ich leider nicht berücksichtigen ).
Sie sollten über einen PKW verfügen und Spaß an der Gartenarbeit mitbringen.
Hundehaltung nur nach Absprache ( max. 1 Hund ).
Die Vermietung erfolgt per Indexmietvertrag, Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.
**Die Wohnung befindet sich im Außengebiet Herzhorns, umgeben
von Wiesen und Feldern.**
Über die A23 erreichen Sie Hamburg in 30 Minuten, sowie
Elmshorn über die B 431 in 15 Minuten. Der Herzhorner Bahnhof
bietet ebenfalls eine direkte Verbindung mit der Regionalbahn (
Fahrzeit bis Altona 40 Min.). Weiterhin haben Sie in Horst
Anschluss an die AKN Richtung Hamburg.
Herzhorn verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule
(weiterführende Schulen befinden sich in Glückstadt ) . Eine
ärztliche Gemeinschaftspraxis befindet sich ebenso im Ortskern.
