"Absoluter Top Preis" Angebot Freistehendes Zweifamilienhaus in Exklusiv Ausstattung in 56370 Katzenelnbogen-Allendorf -285.000,-

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Im EG befinden sich 2 Zimmer + Küche + Terrasse + separaten Hobbyraum.
Im OG befinden sich 3 Zimmer + Küche und 2 große Balkone. Das DG ist ausgebaut..
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum mit Ausgang zur Sauna und Garage, ein Abstellraum und der Heizungsraum.
Die Ausstattung ist exklusiv.
Bezug: 01.10.2023
Allendorf liegt ca. 1,6 km Luftlinie östlich von Katzenelnbogen im westlichen Hintertaunus. Der Weg über die Kreisstraße 54 und Landesstraße 322 ist etwa 2 km lang.
Die Stadt Katzenelnbogen liegt im Nordosten von Rheinland-Pfalz im Einrich, einem zwischen 250 und 450 Meter hohen nordwestlichen Teil des Taunus. Durch Katzenelnbogen verläuft die südöstliche Grenze des Naturparks Nassau.
Zu Katzenelnbogen gehören auch die Wohnplätze Gut Margaretenhof, Gewerkschaft Hibernia, Höfe am Michert, Itzhäusermühle, Moorenmühle und Talhof.
Der alte Kernort liegt im Tal des Dörsbaches auf 280 m ü. NHN und zieht sich bis auf 300 m ü. NHN den Katzenelnbogener Burgberg hoch. Neuere Bebauung aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts erstreckt sich auf den unmittelbar umliegenden Höhen, daran schließen sich landwirtschaftliche Flächen und Wald an. Die nähere Umgebung steigt im Süden bis auf 400 m ü. NHN, während die Landschaft im Norden mit 300 bis 350 m ü. NHN eine Hochfläche mit Talmulden bildet.
GRD: ca. 750 m²
Wohnfl.: ca. 180 m²
Nutzfl. : ca. 75 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2 u. 2 Gäste-WC
Küche: 2
Sauna mit Duschanlage
Terrasse: 1 Balkon: 2
Kellerräume: 2
Nachtstrom mit Gasanschluss
Große Garage ca. 120 m² u. 5 PKW Stellplätze
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Lage