Hausansicht
Eingangsbereich
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Flur
Flur
Küche
Badezimmer
Badezimmer
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 86 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Zustand | Modernisiert |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 903 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 286 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 180 € |
| Kaution | 2709€ |
Ab dem 01.08.2026 können Sie diese wunderschöne EG-Wohnung beziehen.
Es handelt sich hierbei um eine 2019 kernsanierte Stadtwohnung mit gehobener Ausstattunng.
Ein besonderes Highlight ist die große halb überdachte Südterrasse mit eigenem Gartenanteil - ideal zum Entspannen und Verweilen.
Die Wohnung besticht durch eine perfekte Raumaufteilung:
Ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit modernem Vinylboden sowie ein geräumiges Schlafzimmer - ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden.
Das moderne helle Tageslichtbad überzeugt mit einer großen ebenerdigen Dusche (Walk- in Dusche).
In der großzügigen Küche finden Sie komfortable Anschlussmöglichkeiten für Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner.
Ein praktischer kleiner Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Die restlichen Böden der Wohnung sind pflegeleicht gefliest.
- Barrierefreiheit:
EG-Wohnung mit ebenerdiger Dusche (Walk- in Dusche).
-Bodenbeläge:
Moderner Design-Vinylboden (Holzoptik) im Wohnzimmer, edles Echtholzparkett im Schlafzimmer sowie moderne Fliesen in Küche, Bad, Flur und Abstellraum.
- Fenster & Komfort:
Elektrische und programmierbare Rollläden an allen Fenstern für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
- Außenbereich:
Große, halb überdachte Südterasse mit direktem Zugang zum Garten mit eigenem PKW-Stellplatz.
- Wohnkomfort:
Tageslichtbadezimmer, separater Waschmaschinen-/ Trockneranschluss in der Küche.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für maximal ein bis zwei Personen sowie für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
In den Nebenkosten sind unter Anderem die Abschläge für Heizung, Wasser und Abwasser enthalten.
FÜR EINE SCHNELLERE BEARBEITUNG BITTEN WIR ALLE INTERESSENTEN SICH KURZ VORZUSTELLEN !
Die Immobilie befindet sich in bester, zentraler Lage von Ibbenbüren.
Die lebendige Innenstadt und die Fußgängerzone mit all ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe`s und Restaurants sind wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichbar.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend:
Das Klinikum -Ibbenbüren, mehrere Haus- und Fachärzte sowie Apotheken liegen in direkter Nachbarschaft.
Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im unmittelbaren Umkreis, sodass Sie Erledigungen problemlos ohne Auto durchführen können.
