| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
"weiterer Wohnraum mit separaten Eingang im Keller möglich"
In der schönen Stadt Grabow an der Elde, am Stadtrand gelegen, wurde 1978 das freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem 499 m² großem Grundstück errichtet und es ist voll unterkellert.
Das Grundstück ist mit einer massiven Garage/Werkstatt und angebauter Terrassenüberdachung bebaut. Hinter einem hochwertigen Sichtschutzzaun befindet sich neben der gepflegten Rasenfläche der überdachte Pool (6m x 3,5m) mit Gegenstromanlage und Beleuchtung. Der Wintergarten ist mit einer Beschattungsanlage und die Terrasse mit elektrischer Markise ausgerüstet. Im Keller befindet sich eine Dusche/Waschbecken mit WC und eine Infrarotwärmekabine. Das Haus ist zum Großteil mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen. Eine Solarthermieanlage von Vaillant unterstützt die Warmwasserbereitung.
Diverse Modernisierungen wurden von 1991 bis 2015 durchgeführt.
Folgende Modernisierungen wurden Mitte 2022 durchgeführt:
- das Bad im OG und das Gäste WC im EG wurde komplett erneuert
- das Duschbad im Keller wurde teilweise erneuert
- der Bodenbelag im Haus erneuert
- die Wände und Decken neu gestaltet
- neue Sicherungskästen für die Elektrik wurden installiert
- Gartentor und Briefkasten erneuert
! Provisionsfrei !
Grabow hat ca. 6.200 Einwohner. Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Dinge, des täglichen Lebens sind vorhanden.
Die Stadt besitzt eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Ludwigslust ist innerhalb von zehn Minuten über die Bundesstraße 5 zu erreichen, während die Landeshauptstadt Schwerin in weniger als 45 Fahrminuten angefahren werden kann. Die nächstgelegene Anschlussstelle an die Bundesautobahn A 14 ist 3 Kilometer entfernt, und die Anbindung an die A 24 am Kreuz Schwerin befindet sich 18 Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum ist zudem in acht Minuten zu Fuß erreichbar.
